Ajuste a la baja de Aedas: recorta un 10%-15% sus previsiones para este ejercicio

La promotora Aedas ha recortado sus previsiones de resultados para su ejercicio 2022/23, un 'profit warning' que llega a las puertas de una crisis económica y poco después de que su principal accionista, el fondo Castlelake, sondeara el mercado con la idea de vender un paquete de acciones del entorno del 10%.

La promotora ha dado sus nuevas estimaciones con motivo de la presentación de los resultados de su primer trimestre, que va de marzo a junio, un cambio de calendario que decidió aplicar hace dos años, después de cerrar el ejercicio 2019 un 20% por debajo del objetivo de entregas que se marcó para ese ejercicio.

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R.U.

Aedas ha cerrado el primer trimestre con unos ingresos de 103 millones, cifra un 4% inferior a la conseguida en el mismo periodo del pasado ejercicio, con un recorte de 4,2 puntos básicos del margen bruto. "La lectura de los resultados es negativa, en tanto que la compañía procede a revisar a la baja su guía de resultados de cara al ejercicio fiscal 2022-23, en aproximadamente un 10%-15%", señalan los analistas de Renta 4.

En su opinión, "la cifra de entregas trimestrales decepciona (261 unidades a un precio medio de 386.000 euros frente a las 320 unidades a 325.000 euros estimados por la casa de análisis) y el nivel de preventas se enfría, quedando por debajo del nuestro nivel previsto".

Las nuevas guías ofrecidas por Aedas contemplan cerrar este ejercicio con entre 900 y 925 millones de euros, frente a los 1.000 millones comunicados hasta ahora, mientras que el ebitda (beneficio bruto operativo) los sitúa ahora entre 160 y 170 millones, en comparación con la estimación de 190-200 millones anterior.

En una nota a clientes, Santander ha destacado esta mañana su "sorpresa" porque no se hayan reportado figuras de ebitda y beneficio neto en la presentación realizada antes de la apertura de mercado, dudas que previsiblemente se resolverán en la presentación de resultados que va a mantener la compañía este mediodía con analistas.

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R. Ugalde A. Marco

La entidad también destaca que Aedas "ha presentado nuevos objetivos para los próximos dos años. Vistos en conjunto, la revisión es pequeña (-2,6% de ebitda), pero el ebitda para este año es un 13% inferior (165 millones frente a 190 millones)".

Respecto a los nuevos lanzamiento, Santander pone el foco en la fuerte ralentización, ya que han comenzado el año arrancando 501 unidades, frente a las 823 viviendas dle pasado ejercicio. "Entendemos que la desafiante situación del sector de la construcción impulsó a Aedas a iniciar un menor número de unidades", dicen desde la entidad.