Los 'proxys' de Merlin se informan sobre el pleito de 170 millones contra la socimi

Rendición de cuentas en Merlin. En los días previos a la junta general, que se celebra esta semana, varios de los principales ‘proxys’ que representan a accionistas de la socimi se han informado sobre el contenido del pleito que tiene abierto con los fundadores de su filial de espacios flexibles Loom, según han confirmado diferentes fuentes financieras.

Los hermanos Paula y José Manuel Almansa reclaman a la cotizada, a través de dos demandas aceptadas a trámite a finales de 2021, una compensación de hasta 170 millones por la posible manipulación de los parámetros de valoración para la compra aplazada de Loom y por la posible violación de una cláusula de no competencia.

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Hace solo unos días, la Fiscalía Provincial de Madrid rechazó la posibilidad de que Merlin y Loom sometieran a arbitraje su disputa millonaria, tal como había reclamado la socimi. Ahora falta todavía que se pronuncie el titular del Juzgado de Primera Instancia número 49 de Madrid para ver si uno de los pleitos sigue su curso o cambia de instancia.

En juntas anteriores, el papel de los ‘proxys’ ha estado centrado en el esquema de retribución del consejo de administración, con el consejero delegado (Ismael Clemente) y el consejero operativo (Miguel Ollero) en el punto de mira. Las votaciones en contra (hasta el 40%) fueron posible por el papel activo de la firma asesora internacional ISS.

Este año, al margen del conflicto judicial con Loom, el asunto más espinoso afecta a la gobernanza de Merlin. El pasado diciembre, Banco Santander (22%) intentó remover al primer ejecutivo, propuesta que al final quedó descartada. Un mes más tarde, el consejo ratificó a Clemente y dio por aparcado el pulso, aunque trascendió la demanda de Loom.

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Según reportó Merlin la semana pasada, la socimi tiene previsto gestionar 13 espacios bajo la marca Loom durante 2022 y una huella total de más de 27.500 m², con capacidad para 2.844 puestos de trabajo, lo que representa un incremento del 52% con respecto a 2021. A pesar de este crecimiento, todavía pesa poco dentro de su cartera de 1,3 millones de m².

Hace dos semanas, la compañía realizó una presentación a inversores (‘capital market day’) para desglosar sus principales ejes de actuación. El equipo de Clemente centró en los centros de datos, logística y oficinas las palancas de crecimiento futuro, dejando en un papel menor a los centros comerciales y casi marginal al concepto de ‘coworking’.