Millenium compra su tercer hotel de lujo en la nueva milla de oro del turismo de Madrid

Nuevo hotel de lujo en el corazón de Madrid. Millenium Hospitality ha adquirido a Mututalidad de la Abogacía el edificio de oficinas ubicado en el número 26 de la calle Alcalá, un estratégico punto entre la Plaza de Cibeles y la Puerta del Sol, donde la socimi dirigida por Javier Illán abrirá un nuevo establecimiento de cinco estrellas.

Aunque desde Millenium han declinado desvelar ningún detalle sobre sus planes de futuro, la estrategia de la compañía se basa en comprar inmuebles que destaquen por su ubicación para transformalos en hoteles de lujo. En este caso, el número 26 de la calle Alcalá está en el epicentro de la nueva milla de oro del turimo de la capital, gracias a la revolución que ha supuesto la apertura del Complejo Canalejas.

De hecho, en radio de apenas 300 metros de distancia, Millenium se ha hecho con tres inmuebles: el antiguo hotel Asturias, en la Plaza de Canalejas, que prevé reabrir a lo largo de la segunda mitad de este año transformado en un establecimiento W; el número 19 de la calle Zorrilla, que ha acordado comprar a Platinum una vez obtenga la licencia hotelera; y ahora éste en Alcalá esquina Cedaceros.

Esta última compra también exigirá tramitaciones de cambio de uso, ya que actualmente es un edificio de oficinas de 5.343,09 metros cuadrados repartidos en dos sótanos, planta baja, entreplanta, cinco plantas más y ático, además de 14 plazas de garaje que se encuentran en al parking comunitario de la calle Cedaceros, 11.

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El vendedor, Mutualidad de la Abogacía, se hizo con este inmueble en enero de 2009 y trece años después lo ha vendido por 36,75 millones, cifra que le ha permitido anotarse unas plusvalías netas de 14,9 millones de euros. Tras esta operación, la entidad suma un total de 47 inmuebles en cartera, con una superficie total de 278.337 metros cuadrados y un valor de mercado superior a los 832 millones de euros.

Por su parte, Millenium vio respaldada su estrategia el pasado verano con la entrada del fondo Castlelake en su accionariado, que acudió a la ampliación de 250 millones de euros que tenía en marcha la socimi, con una inversión de 180 millones que lo convirtió en el primer accionista, con el 49% del capital.

La hoja de ruta de Millenium pasa por hacerse con entre 25 y 30 nuevos hoteles y alcanzar así el tamaño de 1.000 millones de euros con que aspira a dar el salto al mercado continuo (actualmente, cotiza en BME Growth, la bolsa de las pymes).