Värde vende a Cereceda su 37,8% de La Finca Global Assets por 128 millones

Hay acuerdo. El fondo Värde y Grupo La Finca, sociedad controlada por la empresaria Susana García Cereceda, han llegado a un acuerdo por el cual el primero venderá a la segunda el 37,78% del capital de la socimi La Finca Global Assets por 128 millones de euros.

Las dos partes lo acaban de hacer público mediante un comunicado oficial a BME Growth, la bolsa de las pymes, en la que cotiza tanto la socimi de oficinas como Mansfield, sociedad a través de la cual Värde participa en la filial de La Finca.

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El acuerdo contempla la posibilidad de que, en función de los resultados que termine alcanzando la socimi este ejercicio 2022, el importe final de venta se incremente en otros dos millones de euros, con lo que el pago final llegaría a los 130 millones.

De este modo, las dos partes consiguen cerrar un acuerdo de divorcio que llevan dos años negociando, sobre la base de los acuerdos prematrimoniales que sellaron en 2016, cuando Värde se asoció con el grupo empresarial de la familia Cereceda.

El acuerdo de salida de Värde ya solo está pendiente de recibir el visto bueno de las respectivas juntas generales y, si todo sigue su camino, la transmisión de las acciones se llevará a cabo dentro de poco más de un mes, el próximo 15 de febrero.

Grupo La Finca abordará esta operación con recursos propios y deuda bancaria, gracias al acuerdo al que ha llegado con CaixaBank para financiar la operación.

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Cuando se complete el traspaso, no es descartable que Grupo La Finca continúe con las negociaciones que desde hace meses mantiene con diferentes inversores para entrar en el capital de la socimi, ocupando la posición que ahora abandona Värde.

Como adelantó El Confidencial, el equipo de Cereceda tiene ambiciosos planes de crecimiento en el segmento de oficinas, donde está terminando de diseñar una nueva hoja de ruta dirigida a invertir 150 millones en adquirir nuevos activos en los próximos cinco años.

Este crecimiento es paralelo al que también está llevando a cabo en la actividad de promoción residencial, tanto en los nuevos desarrollos que tiene en el municipio madrileño de Pozuelo, junto a la famosa urbanización de viviendas de lujo que ha hecho famoso al grupo, como por su nueva estrategia en el centro de la capital.

Como también desveló este medio, Cereceda se ha aliado con el grupo alemán Rockstone para abordar proyecto residencial de lujo en el centro de Madrid, alianza que ha sellado a través de Admara, la gestora de Grupo La Finca, y cuyo primer proyecto se está llevando ya a cabo en el edificio situado en el número 9 de la calle Virgen de los Peligros, junto al complejo de Canalejas.

La socimi La Finca Global Assets es uno de los principales propietarios de oficinas de Madrid. Además del famoso parque empresarial que La Finca posee en Pozuelo, también cuenta con diversos edificios de oficinas como Serrano 105 y 111, Almagro 14 y 16, Torre Suecia, Castelló 23, Pez 12 o los complejos empresariales Martínez Villergas 52 y Cardenal Marcelo Spínola.