El sector inmobiliario se anima en bolsa tras la opa de Brookfield por Alstria

Movimientos corporativos en el sector inmobiliario. Brookfield ha lanzado, a través de la sociedad Alexandrite Lake Lux Holdings, una opa por todas las acciones de Alstria que actualmente no posee. El precio ofrecido es de 19,5 euros por acción y se pagará en efectivo. La oferta ha provocado que la cotización del principal propietario y gestor de oficinas en Alemania se dispare con fuerza este jueves ya que sube por encima de un 17%, hasta los 19,51 euros, ligeramente por encima del precio ofrecido por el gigante financiero canadiense. Además, Inmobiliaria Colonial y Merlin Properties se han animado en el parqué con avances en torno al 2-3%.

La oferta de Brookfield está supedita a que el 50% del capital más una acción de Alstria acepte la oferta. De hecho, el Consejo de Administración de la alemana ha afirmado que la posible transacción es positiva para la compañía y tiene la intención de recomendar a sus accionistas que acepten la oferta de la firma canadiense.

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Europa Press

Al 30 de septiembre, 2021, la cartera de la alemana Alstria estaba compuesta por 111 edificios con una superficie alquilable de 1,5 millones de metros cuadrados y tenían un valor, a precios de mercado, de 4.700 millones de euros.

Brad Hyler, responsable en Europa de Brookfield, ha destacado tras la opa que "con esta oferta, nos convertiremos en un socio estratégico para Alstria. Entendemos su negocio y ofrecemos la estabilidad necesaria para respaldar la siguiente fase de desarrollo de la compañía". Por su parte, el CEO de Alstria, Olivier Elamine, señaló que "el sector de las oficinas está experimentando cambios, impulsado por la demanda cambiante de los usuarios y la necesidad de la descarbonización".

Los inversores han puesto su punto de mira en el resto del sector debido a que las valoraciones son más atractivas debido a la fuerte prima ofrecida en la opa lanzada. La oferta de Brookfield explica que Inmobiliaria Colonial se sitúe este jueves entre las más alcistas de todo el Ibex 35 puesto que sube alrededor de un 3%, hasta los 8,49 euros por título. Por su parte, Merlin Properties repunta algo menos, en torno a un 2%.