Clikalia levanta 450 M de la mano de Botín y del mayor fondo tecnológico del ladrillo

"Vende tu casa en siete días". Este es el eslogan de Clikalia, la compañía inmobiliaria que ha revolucionado el mundo de la compra y la reforma de viviendas. Un gancho comercial que ha atraído también a Banco Santander y al fondo estadounidense Fifth Wall, que acaban de invertir en su accionariado a través de una ampliación de capital. Una aportación de fondos que supone valorar la compañía fundada por varios exdirectivos de la entidad financiera en más de 200 millones de euros. Una ronda que se completa con un préstamo de 400 millones, lo que eleva la financiación a un tamaño similar a la levantada por Glovo, la start up española que más dinero ha captado entre inversores institucionales.

Según han confirmado fuentes financieras, Banco Santander, a través de Mouro Capital, su fondo para invertir en empresas digitales, Fifth Wall y un segundo fondo americano acaban de aportar 50 millones a la última ronda de financiación de esta compañía fundada por Francisco Alister Moreno y Pablo Fernández en 2017. Moreno y Fernández crearon una plataforma que digitaliza la compraventa de propiedades residenciales y que garantiza el pago en una semana, lo que reduce considerablemente el tiempo del traspaso de la vivienda. La inversión ha sido bendecida directamente por Ana Botín, según estas fuentes, que ha confiado la representación de la inversión a Javier Roglá, vicepresidente ejecutivo del banco y consejero delegado de Universia, al que ha nombrado miembro del consejo asesor de Clikalia.

Banco Santander ya apoyó a finales de 2020 a Clikalia con una primera inversión de 10 millones para que la compañía dispusiera de la liquidez necesaria para hacer los pagos de las compraventas en los citados siete días. En ese momento, tomó el 20% del capital, en una operación en la que la plataforma tecnológica se valoró en 50 millones. La buena evolución de la compañía, que hace la oferta al vendedor en 24 horas gracias al 'big data', ha multiplicado la tasación hasta los 200 millones en esta nueva ronda de financiación.

TE PUEDE INTERESAR

Banco Santander baraja recuperar la presencialidad de sus empleados al 70%

Cotizalia

Una operación en la que el Santander ha vuelto a invertir para mantener su participación, valorada ahora en 60 millones, y el fondo estadounidense Fifth Wall, con base en Los Ángeles, California, y con cerca de 2.450 millones de dólares bajo gestión, ha comprado el 30% por 35 millones junto con otro partner americano. Los fundadores se han quedado con el 40% de las acciones, mientras que el restante 10% está en manos de Susana García-Cereceda, heredera de La Finca, la urbanización de lujo a las afueras de Madrid, junto con otros socios fundadores.

Para Fifth Wall es la primera inversión en una empresa española. Pero no es un desconocido para algunos de los grandes jugadores del mercado inmobiliario local. Entre sus financiadores se encuentran Azora, la firma dirigida por Concha Osakar y Fernando Gumuzio, con activos gestionados por 3.400 millones, y Merlin Properties, la compañía dirigida por Ismael Clemente, con un valor de mercado de 4.300 millones. Otros de los ‘limited partners’ de Fifth Wall son las inmobiliarias CBRE, Cushman & Wakefield, Knight Frank, Gecina, Hines, la aseguradora Metlife, el fondo Invesco y el líder en logística Prologis.

TE PUEDE INTERESAR

Santander supera a Iberdrola en el pódium del Ibex tras una gran jornada para la banca

Cotizalia / Agencias

Fifth Wall quiere replicar en Europa con Clikalia lo que ha obtenido con Opendoor en Estados Undios y Loft en Brasil. Opendoor, el líder mundial en la compraventa y rehabilitación de viviendas, debutó en la Bolsa de Nueva York en diciembre de 2020. La compañía, también participada por Fifth Wall, tiene una capitalización de mercado de más de 13.000 millones de dólares. La plataforma, que vende unos seis millones de viviendas al año en Estados Unidos, espera facturar 10.000 millones de dólares en 2023.

La transacción incluye un préstamo por cerca de 400 millones, todavía por cerrar, en el que varios de los bancos que apoyaron a la estadounidense Opendoor, financiarán el crecimiento de Clikalia, tanto en Europa como en Latinoamérica. En total, 450 millones que igualan los que Glovo captó el pasado mes de abril, la mayor cifra levantada hasta la fecha por una start up nacional.

Miguel Nigorra, un ex-McKinsey que trabajó en Coca-Cola y Diageo, es el directivo de Fifth Wall que ha liderado la inversión en Clikalia. Por su parte, Francisco Alister Moreno trabajó en Banco Santander Estados Unidos, mientras que Pablo Fernández fue ejecutivo de la entidad financiera entre 2007 y 2015. Ese año fundó Clicars, una plataforma de venta y compra de coches.