Una fortuna valenciana entra en la milla de oro de Fráncfort con una operación de 115M

La familia De Andrés Puyol, accionista de Medcap Real Estate, acaba de desembarcar en la milla de oro de Fráncfort con una de las operaciones inmobiliarias más importantes que se han visto en la ciudad alemana en el último año. A través de su filial germana ITH Deutschland, de la que posee el 100%, ha cerrado en abril la adquisición de un inmueble con una superficie de algo más de 4.000 metros cuadrados en la principal arteria comercial de Fráncfort.

El inmueble, valorado en 115 millones de euros, es uno de los principales edificios comerciales de la ciudad, y está ubicado en la esquina de entrada de Goethestrasse, en el epicentro del lujo de Fráncfort, donde lucen los escaparates de Louis Vuitton, Chanel o Gucci. La operación ha sido liderada directamente por Dimas de Andrés Puyol, máximo ejecutivo del grupo familiar en su segunda generación.

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E. Sanz

Fráncfort es la cuarta ciudad europea en volumen de inversión inmobiliaria en lo que va de año, por detrás de Berlín, Londres y París, según un reciente informe elaborado por PwC y Urban Land Institute. Otro análisis de Hasche, CMS Albiñana y Suárez de Lezo considera Fráncfort el mercado inmobiliario comercial más interesante y atractivo de los próximos años.

Las obras de remodelación total del inmueble, con una inversión de ocho millones de euros, comenzaron el pasado 23 de abril y se prevé que los nuevos inquilinos puedan disponer a finales de este año de sus espacios. El edificio, que ya tiene garantizada la ocupación del cien por cien, dispone de una fachada de más de 40 metros a Goethesttrasse y Goetheplatz.

En las tres primeras plantas, albergará tres grandes tiendas emblemáticas (lo que en la jerga del sector se conoce como 'flagships') de firmas de lujo, y contará con un complejo de oficinas en las cinco plantas superiores restantes. Los locales comerciales absorben el 50% de toda la inversión inmobiliaria en Alemania, mientras que los espacios para oficinas concentran el 34% de la inversión.