Operación acordeón de Manrique (Sacyr) para rescatar su sociedad patrimonial
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PÉRDIDAS DE 38 M POR SU FINCA

Operación acordeón de Manrique (Sacyr) para rescatar su sociedad patrimonial

El presidente de la constructora reduce y amplía capital en su sociedad patrimonial tras reconocer un deterioro de 38 millones por su finca El Santo, comprada en pleno 'boom'

Foto: Manuel Manrique, presidente de Sacyr.
Manuel Manrique, presidente de Sacyr.

Manuel Manrique, presidente de Sacyr, acabó 2019 y empezó 2020 con decisiones personales que afectan a la participación que aún mantiene en la constructora. Según fuentes oficiales, el ingeniero de Caminos va a tener que realizar una ampliación de capital en Telbasa, su sociedad patrimonial, que entró en causa de disolución tras perder 38 millones de euros al entregar al Banco Santander una finca millonaria por impago de las deudas.

Según estas fuentes, Santander se quedó en 2019 con la finca El Santo, situada a las afueras de Madrid, por la que Manrique pagó en 2008 algo más de 52 millones de euros. El presidente de Sacyr, después de varios aplazamientos, no pudo hacer frente al préstamo. El banco finalmente se quedó con el activo inmobiliario a cambio de condonarle parcialmente la deuda, tal y como publicó El Confidencial.

Pero, al transferir la finca al Santander, Manrique ha tenido que reconocer un deterioro de 38,1 millones de euros en las cuentas de 2019, que el presidente de Sacyr firmó ya a finales de 2020. Estas pérdidas se tradujeron en unos números rojos de Telbasa de 16,75 millones de euros, lo que ha llevado a esta sociedad patrimonial a tener patrimonio negativo de siete millones. En otras palabras, a entrar en causa de disolución o quiebra técnica en la empresa a través de la cual aún mantiene el 1,5% de la constructora.

El presidente recibió un salario total de 8,16 millones de euros, casi el doble (4,8 millones) del que recibió en años regulares

Por este motivo, Manrique ha decidido proponer lo que se conoce como una operación acordeón. Según fuentes próximas al presidente de Sacyr, va a amortizar capital para absorber las pérdidas de 2019 y ampliar capital para restituir los fondos propios. En este sentido, el pasado 23 de diciembre, Telbasa, que llegó a ser propietaria del 6% de Sacyr antes de que Banco Sabadell se quedara con las acciones por impago de la deuda, aprobó una reducción de capital y una posterior inyección de dinero para volver a ser considerada empresa en funcionamiento.

Estas fuentes han declinado indicar cómo Manrique va a suscribir esta ampliación si en su momento no tuvo capacidad económica para hacer frente al préstamo del Santander que le hubiera evitado la entrega de la finca El Santo, un terreno histórico, con palacete incluido, de 1.000 hectáreas a las afueras de Madrid, entre Aldea del Fresno, Navas del Rey y Chapinería. Una zona monumental, herencia del general Martínez Campos, restaurador de la monarquía de Alfonso XII, por la que también pujó Florentino Pérez.

Foto: Manuel Manrique, presidente de Sacyr.

Tras la entrega de la finca, Telbasa redujo la deuda con bancos desde los 50 millones a apenas 11 millones. No obstante, el pasivo total de esta sociedad instrumental asciende a 18 millones, la mitad de ellos con vencimiento a corto plazo y con Sabadell como principal acreedor. La participación del 1,5% de Manrique en la constructora tiene un valor de mercado similar a sus deudas, por lo que su situación personal se ha estabilizado tras haber acumulado una deuda de 235 millones.

El presidente también ha visto cómo su bolsillo se le aliviaba gracias al bonus trianual que percibió en 2019 y por el que recibió un salario total de 8,16 millones de euros, casi el doble (4,8 millones) del que recibió en años regulares. Un ingreso extraordinario que ha tranquilizado a sus acreedores.

Manuel Manrique, presidente de Sacyr, acabó 2019 y empezó 2020 con decisiones personales que afectan a la participación que aún mantiene en la constructora. Según fuentes oficiales, el ingeniero de Caminos va a tener que realizar una ampliación de capital en Telbasa, su sociedad patrimonial, que entró en causa de disolución tras perder 38 millones de euros al entregar al Banco Santander una finca millonaria por impago de las deudas.

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