Azora compra Inmobiliaria Vascongada y pisa firme en la segunda capital del alquiler

Azora, una de las firmas pioneras en el mercado del alquiler residencial en España, acaba de dar un paso de gigante en su estrategia de crecimiento con el acuerdo de compra de Inmobiliaria Vascongada, empresa de referencia en el País Vasco.

Con este acuerdo, la compañía fundada por Concha Osácar y Fernando Gumuzio logra hacerse con una cartera de 300 viviendas en San Sebastián, la segunda capital española con el metro cuadrado de alquiler más caro de España (16,73 euros por metros cuadrado), solo por detrás de Barcelona (17,79 euros), según datos de Fotocasa.

Con esta acuerdo logran hacerse con una cartera de 300 viviendas en San Sebastián, la segunda capital con el metro cuadrado de alquiler más caro

La operación, que las fuentes consultadas por El Confidencial cifran en 100 millones de euros, permite a Azora asumir el liderazgo en la ciudad vasca, ampliar su mapa de presencia a una de las provincias más ricas de España y avanzar en su ambicioso plan de expansión

Tras el acuerdo que selló hace un año con CBRE GI, la firma relanzó Lazora, su histórico vehículo de viviendas en alquiler, que creó en 2004 con inversores españoles, y desinvirtió 13 años después, dando salida a los accionistas iniciales y entrada a este fondo, que se hizo con el 70% del capital, y a Madison, que tomó una participación minoritaria.

Esta nueva suma de fuerzas se estrenó con la compra a Sabadell de una cartera de 500 viviendas, repartidas en Madrid y Barcelona, por 150 millones de euros, acuerdo sellado el verano pasado.

Además, los nuevos socios concluyeron el pasado ejercicio con media docena de operaciones que les permitieron hacerse, en total, con unos 2.000 hogares que, unidos a los 6.500 que ya tenía Lazora, han elevado su patrimonio conjunto a 8.500 pisos, y acercarse a su objetivo de llegar a 10.000.

Aunque este es su principal vehículo dentro del segmento residencial, Azora está detrás de otras sociedades, como Encasa Cibeles, lo que eleva a 13.000 el número total de viviendas que gestiona, cartera valorada en 2.300 millones de euros.

No obstante, en el caso de Encasa, con un final por el momento no feliz, ya que los tribunales han ordenado retrotraer la operación de compra por la cual, Azora y Goldman Sachs se hicieron con 3.000 viviendas de la Comunidad de Madrid.