Y los pisos del fondo inmobiliario de Sabadell terminan siendo de… CBRE GI y Madison

El pasado verano, Sabadell anunció la venta de 500 viviendas, procedentes de su antiguo fondo inmobiliario, a Azora por 150 millones de euros. Pero, en realidad, la gestora de Concha Osácar y Fernando Gumuzio tiene un papel minoritario en la propiedad de estos hogares, cuyos verdaderos nuevos dueños son los fondos CBRE GI y Madison.

Hace un año, los dos juntos se hicieron con prácticamente la totalidad del capital de Lazora, vehículo gestionado por Azora, que fue el que realmente adquirió a la entidad catalana los 13 de edificios de viviendas, disparando así su patrimonio por encima de los 700 millones de euros.

Por estos activos, cuya venta se bautizó como 'Proyecto Michigan', el importe exacto que desembolsó Lazora fueron 148,8 millones de euros, cifra que le permitió hacerse con 506 pisos en alquiler y 606 plazas de garaje ubicados en municipios como Madrid, Barcelona, Badalona, Sabadell, Granollers, L'Hospitalet de Llobregat y Terrasa.

Cuando Azora anunció su alianza con CBRE GI y Madison, ya adelantó que su objetivo era alcanzar una cartera de 10,000 viviendas en alquiler, con un periodo de explotación de 15 años y dos primeros ejercicios de gran actividad, ya que son los que concentrarán las compras.

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Ruth Ugalde

De hecho, en octubre de 2018 cerraron el Proyecto Discovery (369 viviendas en El Cañaveral, Madrid), dos meses después llegó Proyecto Stone (otras 385 viviendas en El Cañaveral) y el Orizaba (428 viviendas en Madrid, Barcelona, Guadalajara y Logroño) y ya en mayo de este año se firmó Valencia (69 pisos en la capital del Turia) y en julio el citado Michigan.

En total, la suma de fuerzas de CBRE GI, Madison y Azora ha conseguido adquirir ya más de 1.700 hogares que se suman a la cartera de casi 6,500 unidades con que ya contaba Lazora cuando entraron los nuevos accionistas.