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Carlos Slim encarga la venta de Torre Realia en Barcelona por 140 millones de euros
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Carlos Slim encarga la venta de Torre Realia en Barcelona por 140 millones de euros

Para Realia, en Barcelona, este rascacielos es el equivalente a la Torre KIO en Madrid, un activo trofeo que el nuevo dueño ha decidido poner en venta y aprovechar así el apetito por esta zona

Foto: A la derecha, imagen de Torre Realia en Barcelona. (Wikipedia)
A la derecha, imagen de Torre Realia en Barcelona. (Wikipedia)

Es el equivalente a la Torre KIO, pero en Barcelona. Torre Realia BCN es la joya de la corona de la filial de FCC en Cataluña y, además, está ubicada en una pujante zona donde se han vivido algunas de las operaciones inmobiliarias más interesantes de los últimos tiempos: Plaza Europa, el nuevo distrito de negocios del área de influencia de la capital catalana.

Con esta carta de presentación, el grupo controlado por Carlos Slim ha decidido sacar al mercado el rascacielos y ha encargado a JLL y BNP Paribas encontrar un comprador, según ha confirmado El Confidencial con varias fuentes conocedoras.

Un portavoz de Realia ha negado conocer esta operación, que ha sido orquestada directamente por Gerardo Kuri Kauffman, uno de los hombres fuertes del magnate mexicano en España y consejero delegado de la compañía inmobiliaria.

La decisión de vender este auténtico activo trofeo llega justo después de que la inmobiliaria haya firmado un nuevo crédito sindicado por importe de 582 millones de euros, dirigido a refinanciar los 678 millones de deuda que vencían el pasado abril y que amenazaban la viabilidad del grupo.

Para terminar de acomodar la situación, la compañía contaba también con vender el edificio de Los Cubos, en Madrid, operación que nunca termina de cerrarse debido a la elevada expectativa de precio de Slim.

Nuevo distrito de negocios

Con 112 metros de altura repartidos en 24 plantas, una superficie bruta de 31.960 metros cuadrados y 399 plazas de aparcamiento, Realia aspira a conseguir por este cotizado inmueble 140 millones de euros, consciente del creciente interés que existe entre los grandes patrimonialistas por asentarse en el nuevo distrito de negocios.

El rascacielos es, precisamente, uno de los edificios más representativos de esta pujante área y la imagen que identifica a la zona. Sede de KPMG en Barcelona, el inmueble se ha visto revalorizado en los últimos meses por la lluvia de operaciones que acaba de tener lugar en este enclave y el creciente número de grandes corporaciones que están trasladando sus cuarteles generales a este nuevo distrito financiero, en L'Hospitalet de Llobregat.

En dos de estos movimientos que están transformando la zona, la protagonista principal es la familia Puig, una de las sagas empresariales más importantes de Cataluña, que ha golpeado por partida doble aliándose con Colonial para promover una torre de 14.000 metros cuadrados en Plaza Europa 46-48, justo enfrente de donde Grupo Puig tiene su sede social, la cual acaba de comprar a BBVA por unos 60 millones de euros.

Arcano también acaba de mover ficha al haber adquirido, por 13 millones de euros, un edificio de oficinas ubicado en Plaza Europa 22-24, inmueble que cuenta con una superficie bruta alquilable de 7.335 metros cuadrados, más otros 452 metros cuadrados de trasteros, 83 plazas de aparcamiento propias y 164 en concesión administrativa, que prevé remodelar en su totalidad a partir de verano.

Es el equivalente a la Torre KIO, pero en Barcelona. Torre Realia BCN es la joya de la corona de la filial de FCC en Cataluña y, además, está ubicada en una pujante zona donde se han vivido algunas de las operaciones inmobiliarias más interesantes de los últimos tiempos: Plaza Europa, el nuevo distrito de negocios del área de influencia de la capital catalana.

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