Colonial certifica su regreso con la compra de un inmueble a la Sareb en Barcelona

Inmobiliaria Colonial vuelve a invertir en España después de la reestructuración de la compañía. Fuentes del sector inmobiliario han desvelado que Colonial ha comprado por más de 10 millones de euros la sede de Gallina Blanca, en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona). El vendedor ha sido la Sareb, hasta ahora propietario del inmueble. Ni comprador ni vendedor han hecho declaraciones sobre la transacción.

Colonial (ver cotización) ya estaba invirtiendo en Francia a través de su filial Société Foncière Lyonnais (SFL). Así, en noviembre del año pasado se hizo con un edificio de Blackstone en París por 230 millones. Se trataba de un complejo de 25.000 metros cuadrados, situado en la calle Condorcet, en el distrito IX de la capital francesa.

La operación en España es de mucha menor importancia, pero es relevante porque demuestra que Colonial confía de nuevo en el mercado español, que históricamente había sido su territorio natural. Y que ahora tiene pulmón financiero para invertir, tras la entrada de los cataríes y del grupo Villar Mir.

El inmueble que ha comprado Colonial en la Plaza Europa es un edificio totalmente acristalado que ocupa al 100% Gallina Blanca desde hace menos de un mes, con lo que el contrato de alquiler está en su fase de mayor valor. Gallina Blanca está controlada al 100% por el holding Agrolimen, propiedad de la familia Carulla, y factura unos 650 millones anuales.

La venta ha sido gestionada Anticipa Real Estate y la intermediación de Aguirre Newman. El inmueble adquirido cuenta con 5.000 metros cuadrados y la calidad de su inquilino revaloriza la inversión. Además de Gallina Blanca, también estará la sede operativa de Star –la filial italiana de sopas– y el centro culinario del grupo.

Este edificio se encuentra entre la Torre Puig y el Hotel Renaissence. Pasó a manos de la Sareb como parte de la cartera de CatalunyaCaixa cuando la entidad fue saneada. Ahora la Sareb ha obtenido más de 10 millones por este activo.

Zona de moda

La apuesta de Inmobiliaria Colonial refuerza la buena imagen de Plaza Europa como ubicación de grandes empresas corporativas pese a que no se encuentra en Barcelona, sino en L’Hospitalet de Llobregat, la segunda ciudad de Cataluña cuyo término municipal es colindante con la capital catalana.

Precisamente Gallina Blanca ocupaba tres plantas en la Torre Realia, también en la Plaza Europa, pero dejó esa ubicación para trasladarse al inmueble que ahora ha comprado Colonial.