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Basagoiti, nuevo presidente de Mafpre Inmobiliaria, deja Reyal por diferencias insalvables con Santamaría
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Basagoiti, nuevo presidente de Mafpre Inmobiliaria, deja Reyal por diferencias insalvables con Santamaría

El lunes 4 de abril Luis Basagoiti será nombrado presidente de Mapfre Inmuebles. Un histórico del sector que vuelve a sus orígenes, a la filial de

El lunes 4 de abril Luis Basagoiti será nombrado presidente de Mapfre Inmuebles. Un histórico del sector que vuelve a sus orígenes, a la filial de la aseguradora donde ya fue director general, después de cerrar una breve etapa como consejero delegado de Reyal. Las diferencias con el máximo accionista y presidente de la inmobiliaria, Rafael Santamaría, han sido el motivo de su salida.

Hace unas semanas, el propio Basagoiti envió un mail colectivo a los principales expertos del sector para adelantarles su marcha a Mapfre. La noticia no supuso una sorpresa. “Se especulaba con esta posibilidad desde finales del año pasado”, asegura el ejecutivo de una de las primeras inmobiliarias nacionales.

“Digamos que se le estaba invitando a salir de la compañía. Él estaba en su salsa, invirtiendo y comprando suelo para Reyal. El problema era que, por encima de él, tenía a una persona, Rafael Santamaría, que hacía y deshacía en la compañía tanto como él, con la diferencia de que Santamaría lo hacía con su propio dinero”.

Las diferencias han estado presentes casi desde el principio, como coincide en señalar buena parte del sector. Dos trenes de alta velocidad en una empresa que está creciendo vertiginosamente y que ha dedicado los últimos años a comprar suelo “y no siempre barato”. Reyal cuenta con una amplia bolsa de terrenos en costa y está embarcada en ‘Ciudad Valdeluz’, uno de sus proyectos más ambiciosos, en torno a la estación del AVE de Guadalajara.

Presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) y cabeza de la familia Santamaría, accionista mayoritaria de Reyal, Rafael Santamaría es un hombre de “un carácter un poco difícil”, como recuerdan quienes han tenido que negociar con él. De momento, la compañía no tiene nuevo número dos, “aunque el peso de Santamaría es tan importante que no tiene por qué sufrirlo”.

Por su parte, Basagoiti ha ocupado importantes puestos de responsabilidad dentro del sector. “En Apex era él quien tomaba todas las decisiones y quien llevó a la compañía al lugar que ahora ocupa. Después pasó a Metrovacesa como director de Promoción Inmobiliaria, pero el perfil de este puesto no se correspondía con el prometido. Cuando llegó Joaquín Rivero a la inmobiliaria fue uno de los pocos que no fue laminado”.

Ahora aterriza en Mapfre, una aseguradora que también está apostando fuerte por la compra de suelo”, indica una persona próxima a Basagoiti. Su llegada ha coincidido en el tiempo con la salida del anterior presidente, Fausto Rodríguez, prejubilado. Su incorporación no será la única, ya que también está prevista la incorporación de tres nuevos consejeros, los directores generales de Mapfre, Víctor Bultó y Julián Salcedo, y el consejero de la corporación, Antonio Eraso.

Entre otros proyectos, Mapfre está promoviendo un resort vacacional en Vera (Almería). “No se dedica a la promoción de forma directa, pero sí lo está haciendo de forma indirecta con socios. Su política es agresiva”, indican los expertos. La Mutua Madrileña ya no es la única aseguradora que opera con fuerza en el sector inmobiliario. Parece como si la batalla de estos dos rivales en el mercado del seguro se hubiera trasladado al ‘ladrillo’.

El lunes 4 de abril Luis Basagoiti será nombrado presidente de Mapfre Inmuebles. Un histórico del sector que vuelve a sus orígenes, a la filial de la aseguradora donde ya fue director general, después de cerrar una breve etapa como consejero delegado de Reyal. Las diferencias con el máximo accionista y presidente de la inmobiliaria, Rafael Santamaría, han sido el motivo de su salida.