Este experto en ahorro explica: "La regla 200/300 puede ayudar a decidir si comprar una vivienda es una buena decisión"

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El experto en ahorro familiar Lluís Girbau, doctor en Ciencias del Management por ESADE-URL, ha explicado en una entrevista concedida a El Debate que la llamada regla 200/300 puede servir como una referencia útil para saber si comprar una vivienda es una decisión adecuada desde el punto de vista económico. Según detalla, esta fórmula permite comparar el precio de compra de un piso con el coste del alquiler mensual, evitando así asumir compromisos financieros que puedan resultar excesivos para la economía familiar.

Durante la conversación con El Debate, Girbau también subraya que uno de los errores más comunes en la planificación económica de las familias es no tener un presupuesto claro. Muchas personas saben cuánto ingresan cada mes, pero no tienen identificado con precisión en qué se gasta el dinero, lo que dificulta organizar la economía doméstica y establecer objetivos de ahorro realistas.

En el caso de la vivienda, que suele ser el gasto más importante para cualquier hogar, el experto recuerda que no debería superar el 30 % de los ingresos mensuales netos de la familia. Para analizar si el precio de una casa es razonable, Girbau propone aplicar la regla 200/300, una fórmula que relaciona directamente el precio del inmueble con el precio del alquiler.

Por ejemplo, si una familia paga 1.000 euros de alquiler al mes, el precio de compra de una vivienda similar debería situarse entre 200.000 y 300.000 euros. Cuanto más cerca esté del límite inferior —multiplicar el alquiler por 200—, más prudente será la inversión. En cambio, superar el límite de 300 veces el alquiler marcaría una línea roja económica, ya que indicaría que el precio del inmueble podría estar por encima de lo recomendable para la capacidad financiera del hogar.