Sergio Gutiérrez, experto inmobiliario: “Hacienda te puede exigir impuestos por vivir en casa de tus padres”

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La situación de la vivienda en España continúa siendo una de las inquietudes más extendidas entre su ciudadanía en la actualidad. Si bien la subida de precios y el empleo se mantienen también en el centro de las conversaciones, el panorama del mercado inmobiliario provoca que hacerse con un hogar sea una opción totalmente prohibitiva para numerosos sectores de la población, como lo son los jóvenes.

Este escenario obliga a diferentes usuarios a tomar medidas para ayudar y ser ayudados por allegados más cercanos, que permiten que sus hijos permanezcan en sus casas hasta que presenta una posibilidad razonable de conseguir un inmueble. Y es que esta realidad parece ser algo que no escapa a los ojos de la administración.

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Son varios los profesionales del ámbito inmobiliario que hablan sobre las medidas adoptadas por las entidades pertinentes en la escena actual de la vivienda actual. Uno de ellos es Sergio Gutiérrez, quien ha aprovechado una de sus últimas publicaciones en Instagram para arrojar algo de luz sobre este asunto. “Hacienda te puede exigir impuestos por vivir en casa de tus padres”, declara en el vídeo.

Impuestos en esta situación

El experto matiza sus palabras en la publicación, ya que esta medida no afecta a los hijos que conviven con sus padres en la misma casa. Esta situación está enfocada a los propietarios de un piso vacío y que prestan a sus hijos como vivienda permanente, haciendo uso de este de manera ilimitada. El problema reside en que Hacienda puede considerar este hecho como una donación encubierta, siendo este el origen del problema.

“En este caso, te tocaría pagar el impuesto de donaciones. ¿Y por qué Hacienda puede reclamar estos impuestos? Pues, por ejemplo, imagina que ese hijo vive en la casa hasta que mueren sus padres. En ese momento, heredaría la casa y debería pagar impuesto de sucesiones, que es mucho más bajo que el de donaciones, dependiendo de la comunidad autónoma donde te encuentres”, explica el experto en finanzas en la publicación.

El usuario termina haciendo hincapié en que Hacienda no requiere de una escritura pública para efectuar dicha reclamación, ya que los hechos son más que suficientes para llevarlo a cabo. Una de las formas que este sugiere para evitarlo es mediante un contrato de alquiler, de manera que no podría ser considerado como una donación.