Gonzalo Bernardos, economista: "Piensen en comprar roulottes usadas, esto tiene pinta de ser un magnífico negocio"

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El mercado inmobiliario español atraviesa un momento de tensión, marcado por el fuerte repunte de la demanda y una oferta que sigue sin reaccionar al mismo ritmo. El economista Gonzalo Bernardos apunta a un escenario poco convencional en la vivienda que podría ganar protagonismo en los próximos años: “Piensen en comprar roulottes usadas, esto tiene pinta de ser un magnífico negocio”.

Bernardos explicó en el canal de YouTube Monopoly Inmobiliario (Club Inversor) que 2025 ha marcado el inicio de un nuevo ciclo expansivo en el sector. “Está llegando población a mansalva”, señaló, antes de plantear un escenario en el que la falta de vivienda disponible se convierte en el principal cuello de botella del sistema.

Para ilustrarlo, el economista recurrió a un símil médico. “Vamos a pensar que somos médicos y nos viene un enfermo. Ese enfermo se llama mercado de la vivienda y tenemos diferentes medicamentos que darle, pero primero hemos de hacer un diagnóstico”, explicó. A su juicio, el problema es claro: no se trata de un exceso de demanda, sino de una escasez de oferta si se compara España con otros países europeos.

Bernardos fue especialmente crítico con el papel del sector público. Según explicó, “delante de una escasa oferta, el sector público lo que quiere hacer es reducir la oferta”, al no impulsar vivienda pública suficiente y, al mismo tiempo, dificultar la iniciativa privada. Así, el economista distingue entre dos “medicamentos”: el público y el privado. A su juicio, el primero no solo no soluciona el problema, sino que puede agravarlo, mientras que el segundo se ve limitado por las trabas administrativas. “O inventan una nueva pastilla que te solucione los problemas o el mercado de la vivienda lo tienes muy, pero que muy duro”, sentenció.

Es en este punto donde Bernardos introduce su propuesta sobre la compra de caravanas. “Para todos los que nos ven, piensen en comprar roulottes usadas, esto tiene pinta de ser un magnífico negocio porque no sé dónde pondremos a la gente”, afirmó. El economista advierte de que la combinación de una fuerte presión demográfica y la escasez de vivienda puede empujar a muchas personas a buscar salidas forzadas, como acabar viviendo en caravanas, una situación que evidencia hasta qué punto el mercado inmobiliario se está tensionando.