Economía para Gen Z | Los errores más típicos al firmar una hipoteca (y cómo evitarlos)

España, año 2025. Un joven, en un recorrido que le ha llevado años, está a punto de cumplir el sueño de toda una generación: se va a comprar una casa. Ahorro, trabajo... pero todavía le queda un paso complicado: la hipoteca. Entre el sueño y la realidad hay muchas complicaciones, como entender qué es el TIN, qué es el TAE y cómo le afecta que, en este momento, el euríbor ronde el 2%. ¿Cómo se da este paso tan importante sin acabar pagando de más y sin llevarse disgustos?

En el nuevo episodio de Economía para Gen Z, un pódcast de El Confidencial que puedes escuchar en abierto y gratis en Ivoox, Spotify y Apple Podcast, hemos planteado a varios jóvenes si saben lo que necesitan para pedir una hipoteca y lo que hay que tener en cuenta antes de elegirla. Analizamos las respuestas junto a Laura Martínez, portavoz de hipotecas de iAhorro, en nuestra sección Calle Z, patrocinada por Banco Santander.

"Existen varios errores comunes. Uno de ellos está relacionado con los ahorros. Es cierto que se recomienda contar con un 20% del valor de la vivienda, pero esto no se debe a que el banco exija específicamente ese porcentaje, sino porque suelen ofrecer una financiación del 80% del valor de compraventa o de tasación de la propiedad. Por eso, siempre aconsejamos tener ese 20% disponible para cubrir la diferencia. Sin embargo, en algunos casos, es posible obtener una financiación superior, que puede alcanzar el 85%, el 90% o, incluso, un porcentaje mayor, dependiendo de las condiciones de la entidad", recomienda Laura Martínez.

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