el mercado viene de un ajuste acusado

El Banco de España niega la existencia de una nueva burbuja inmobiliaria

Hernández de Cos ha destacado que se está viviendo una recuperación desde hace varios trimestres en el mercado de la vivienda

Foto: Un mercado inmobiliario. (EFE)
Un mercado inmobiliario. (EFE)

El Banco de España no cree que se esté creando una nueva burbuja en el sector inmobiliario, dado que las subidas de algunos indicadores como los precios están teniendo lugar en paralelo a un progresivo desapalancamiento de la economía. Hoy también ha mejorado tres décimas la previsión de crecimiento económico para 2007.

En rueda de prensa, el director general de Economía y Estadística, Pablo Hernández de Cos, ha reconocido que aunque la recuperación de precios o viviendas iniciadas puedan parecer significativas, hay que tener en cuenta que el mercado viene de un ajuste muy acusado tanto en valor como en actividad. En este sentido, ha asegurado que la entidad no percibe sobrecalentamiento alguno en el mercado inmobiliario.

Alza del 2,8%

Por otro lado, el Banco de España mejora tres décimas su previsión de crecimiento económico para 2017 y prevé que la economía aumente el 2,8% ante el impulso del PIB en el primer trimestre, en el que habría aumentado el 0,8%, una décima más que en el trimestre precedente. Según la información del Boletín Económico del Banco de España correspondiente a enero, las últimas proyecciones contemplan una "prolongación" de la fase de crecimiento de la actividad y el empleo de la economía española desde 2017 hasta 2019 apoyada en la demanda nacional y en las mejores condiciones financieras.

Para los dos próximos años espera un crecimiento de la economía más moderado, hasta el 2,3% y el 2,1%, respectivamente, dos y tres décimas más de los previsto inicialmente, mientras que para este año, el Banco de España deja atrás su estimación del 2,5%, que precisamente coincidía con la que actualmente mantiene el Ejecutivo.

El organismo supervisor afirma que el crecimiento intertrimestral de enero a marzo se apoya en la fortaleza del empleo, que sigue favoreciendo el dinamismo de la demanda interna, aunque alerta de que podría desacelerarse a corto plazo por una caída de las rentas de los hogares provocada por el actual repunte de la inflación.

Edificio del Banco de España
Edificio del Banco de España

Por otra parte, el mercado laboral mantendría este año un elevado ritmo de creación de empleo y el avance de la ocupación haría que la tasa de paro bajara al 13,9 % a finales de 2019, mientras que este año y el que viene se situaría en el 16,7% y 15,4%, respectivamente. El Banco de España confía en un crecimiento moderado de los salarios y avisa de que la inflación en 2017 podría cerrar en el 2,2% en tasa interanual. Y es que el IPC mantendría una senda alcista este año como consecuencia de los precios energéticos y posteriormente bajaría hasta el 1,4 % y el 1,6 % en 2018 y 2019.

El boletín económico incide en que los dos próximos años habría una desaceleración de la actividad según se vayan disipando los efectos de las caídas de los precios del petróleo y de los tipos de interés, y ante una política fiscal europea menos expansiva. El estudio, que no incluye la información contenida en el proyecto de Presupuestos Generales del Estado de 2017 aprobado el pasado viernes, subraya una mejora del consumo privado este año, que crecería el 2,4%, mientras que en 2018 y 2019 aumentará el 2,6 % y el 2,5 %, respectivamente.

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