Catalunya Banc encarga la venta de su gestora de inmuebles al banco de negocios N+1

Catalunya Banc sigue soltando lastre. En este caso ha puesto a la venta su gestora de inmuebles. La operación se enmarca dentro de la línea general del sector financiero para conseguir fondos mediante ventas e ingresos atípicos.

La gestora Gescat Viviendas en Comercialización resulta difícil de valorar con la información disponible. Los últimos datos facilitados sitúan el patrimonio de esta sociedad en 64 millones de euros. Catalunya Banc posee el 100% de la sociedad. Pero esta cifra es de 2011 y no existen datos públicos de 2012, después de que la entidad entregase sus activos ala Sareb, más conocida como el banco malo.

La venta de esta gestora de inmuebles se ha encargado al banco de negocios N+1 y, al contrario que otras entidades como La Caixa, que está estudiando operaciones similares, la decisión ya es firme. Fuentes de Catalunya Banc han declinado hacer declaraciones. La venta muestra que el FROB, accionista único, sigue aplicando una gestión activa a pesar de haber tenido que suspender la subasta de la entidad de ahorro.

Catalunya Banc es el banco al que Catalunya Caixa tuvo que traspasar su negocio financiero y bancario. La entidad ha recibido más de 9.000 millones de dinero público como parte del rescate financiero.

Sin inmuebles

El grueso de los activos inmobiliarios de Catalunya Banc ya no están en el balance del banco. Se han trasladado a la Sareb. Tras este ajuste, que han hecho todos los bancos nacionalizados, el activo del banco suma unos 70.000 millones.

Como la Sareb no puede gestionar los inmuebles por falta de personal y recursos, subcontrata esta tarea a las gestoras de inmuebles de los propios bancos nacionalizados, que conocen el mercado local, clave en el sector inmobiliario y la calidad de los activos, ya que estaban en su propio balance. De esos contratos saldrá la rentabilidad de las gestoras de inmuebles.

El camino de Bankia

Bankia también está intentando vender la gestora Bankia Habitat, para lo que ha contratado a KPMG. La política del FROB se replica en cada uno de los bancos nacionalizados. Se espera que cuando NCG esté en una situación más clara también ponga en venta su gestora.

Otras entidades solventes también están estudiando esta vía de ingresos. Es el caso de La Caixa, que está valorando si pone a la venta la sociedad ServiHabitat Gestión. El pionero fue Banesto, que ya ha cerrado una operación de este estilo con el fondo Centerbridge.

Centerbridge sería uno de los candidatos para adquirir la gestora de Catalunya Banc, según señalan fuentes financieras. Otra entidad que también valora entrar en este tipo de operaciones en España es el fondo Apollo Global Management.