Adelson plantea quedarse con la gestión de Ifema a cambio de instalar Eurovegas en Madrid

El proyecto de Eurovegas sigue su curso. La Comunidad de Madrid y el empresario estadounidense Sheldon Adelson escenificaron ayer martes la sintonía existente entre las partes para sacar adelante el proyecto. Sin embargo, quedan aspectos relevantes por resolver, como la posible cesión de IFEMA, el complejo ferial y de exposiciones propiedad de la administración autonómica. Según fuentes informadas de las negociaciones, el magnate del juego está interesado en la gestión empresarial del recinto público como contrapartida por la elección de Madrid.

La concesión de IFEMA puede ser determinante para agilizar el desarrollo de Eurovegas. Fundamentalmente, por una cuestión económica y de viabilidad del proyecto. Adelson es consciente de la dificultad de competir comercialmente con más auditorios y centros de convenciones contra los que ya aporta el recinto ferial público, ubicado estratégicamente en las inmediaciones del aeropuerto de Barajas, conectado por metro y autobús con la ciudad, y con acceso privilegiado por carretera gracias a distintas circunvalaciones (M-11 y M-40).

El octogenario promotor ha esgrimido ante la Comunidad de Madrid el riesgo de que Eurovegas compita con IFEMA por un negocio, el de las ferias comerciales y convenciones de negocios, que no da para dos grandes polos en un espacio como Madrid. Adelson no habla por hablar. Parte de su discurso se basa en el estudio detallado que la auditora PWC ha realizado sobre las cuentas del consorcio público. Una vez con los datos en la mano, el empresario estadounidense ha considerado más rentable ofrecerse como gestor privado del complejo ferial.

Otro aspecto relevante afecta a la conjunción en el mismo espacio de Eurovegas de distintas actividades. Combinar en un mismo ámbito ocio, es decir, doce resorts y seis casinos, además de campos de golf y restaurantes, con los negocios, o sea, auditorios y centros de convenciones, puede resultar poco conveniente, sobre todo por la mezcla poco decorosa a la que puede dar lugar. Para resolver este inconveniente, Adelson considera más pertinente que los usos de ocio y negocios estén separados por una distancia no disuasiva y bien comunicada.

A este respecto, cualquier de las tres posibles ubicaciones, tanto Alcorcón, como Valdecarros o Torrejón de Ardoz/Pracuellos del Jarama, reuniría esta condición respecto a la ubicación del complejo de IFEMA. Además, como recuerda Adelson, que cuenta con el asesoramiento de despachos de abogados tan destacados como Garrigues, Cuatrecasas y Lovells, esta sinergia de espacios e infraestructuras abarataría el coste de la inversión (17.000 millones), en realidad el punto capital por el que el magnate del juego se ha decantado por la Comunidad de Madrid.

Estudia otros destinos fuera de España

Aunque las garantías sobre el desarrollo de Eurovegas parecen cada vez más sólidas, España no ha sido la única opción que ha manejado Adelson para aterrizar en el sur de Europa. No en vano, a pesar de elegir Madrid entre sus opciones españolas, el magnate del juego ha empleado la opción de irse a Mónaco como medida de presión en sus negociaciones con la administración local, a la que reclama una serie de salvedades legales (impuestos, tabaco, laboral…) para decantarse por la capital de España, según fuentes involucradas en el proceso.

Hasta la fecha, el promotor de Las Vegas Sands había encontrado respaldo total a sus peticiones por parte de la presidenta de la Comunidad de Madrid, la popular Esperanza Aguirre. Su reciente y sorpresiva salida del gobierno regional, para la que se han ofrecido versiones de todo tipo, incluida la existencia de discrepancias con el Gobierno de Mariano Rajoy por las potenciales concesiones a este proyecto, y el anuncio de su sucesor, Ignacio González, de suprimir organismos como ProMadrid, contraparte pública del proyecto, habían alertado de un cambio de postura.

Pero nada más lejos de la realidad. Para despejar dudas, el nuevo presidente de la Comunidad de Madrid acudió al Palacio de La Moncloa este mismo lunes, un día antes de la llegada de Adelson a la capital, para tratar distintos asuntos de actualidad, entre ellos Eurovegas, proyecto para el que ambas administraciones "irán de la mano". Por su parte, la expresidenta Aguirre hizo de anfitriona del empresario estadounidense, al que invitó a cenar en su domicilio el mismo lunes, demostrando su compromiso por el proyecto a pesar de dejar el poder.

De esta manera, el viaje de Sheldon Adelson hasta Madrid ha cumplido distintos propósitos. El fundamental era comprobar que seguía contando con el apoyo político tras el relevo presidencial en la Comunidad de Madrid. Otro aspecto importante era demostrar que cuenta con la financiación necesaria para desarrollar el proyecto, al menos para la primera fase del proyecto, de unos 6.000 millones, de los que el magnate aportará un 30% del capital. Respecto a los flecos de las negociaciones, como la gestión de IFEMA, todo sigue tratándose a puerta cerrada.