González-Páramo (BCE): "El inquilino en España está sobreprotegido"

El mercado de la vivienda español debe continuar su ajuste y para ello es esencial potenciar el alquiler y fomentar la venta, algo que, hasta ahora no facilita la legislación de nuestro país, según ha explicado el miembro español del Comité Ejecutivo del Banco Central Europeo, José Manuel González-Páramo, que ha destacado, además, que el precio de los activos inmobiliarios no es una de las causas de la actual crisis financiera y económica, sino que ha sido un reflejo, una consecuencia.

Páramo ha dicho, durante un desayuno organizado por Tinsa que las políticas fiscales de nuestro país no incentivan la venta, "algo que sería deseable en momentos como el actual, en el que hace falta que los precios se estabilicen". Y ha recordado que un tratamiento fiscal "excesivamente beneficioso" para la compra de viviendas puede provocar "efectos no deseados".

Por otra parte, el miembro del consejo del BCE ha comentado que hay que dinamizar el alquiler, que en nuestro país es muy bajo y ha dicho que "en España sigue habiendo sobreprotección del inquilino, razón por la cual el mercado de alquiler es más pequeño de lo que debería ser". "Es imperativo tomar en serio este asunto", ha sentenciado Páramo.

Uno de los problemas para la reactivación del sector inmobiliario es la elevada tasa de paro de nuestro país, en el 21%. Sigue existiendo miedo a perder el empleo y, por eso, quienes podrían comprar casas, ha señalado uno de los responsables de Tinsa, no lo hacen porque dicho temor. Por eso Páramo considera imprescindible avanzar en la reforma del mercado laboral, que es "el más inificiente e injusto de Occidente".

Y para ello hay que terminar con la hiperactividad, es necesario descentralizar los convenios y ligar la negociación salarial a la productividad y no a la inflación. Así mismo, se mostró convencido de que la reducción de la tasa de paro tendrá efectos beneficiosos en el crecimiento económico, la reducción del déficit o el control del gasto público.