Reino Unido acapara el 40% de toda la inversión inmobiliaria directa del Viejo Continente

El sentimiento inversor continúa muy presente en estos momentos pese a las recaídas provocadas por la percepción de que los precios experimentaban una excesiva subida repentina en un contexto muy débil tanto en lo económico como en lo laboral.

Tal es así, que Reino Unido lidera en estos momentos la recuperación en cuanto al volumen de operaciones inmobiliarias y la corrección de precios en activos prime de toda Europa. En concreto, el volumen de inversión en este país aumentó un 30% durante el segundo trimestre de este año y superó los 9.000 millones de euros. La inversión en Reino Unido representa, asimismo, el 40% del total de Europa, según los últimos datos publicados por Jones Lang LaSalle. Sin embargo, no hay que dejar de lado al resto de grandes mercados europeos, como Francia, Alemania y países nórdicos.

En cuanto a los activos prime, la compresión de las rentabilidades se ralentizó de manera considerable en otros mercados europeos e incluso se registraron disminuciones en algunos como Madrid y Barcelona.

En cualquier caso, la recuperación económica comienza a calar en la inversión inmobiliaria del Viejo Continente. De hecho, en el segundo trimestre de 2010 el volúmen de operaciones aumentó de forma notable hasta el punto de que la inversión directa en inmuebles terciarios alcanzó los 23.000 millones de euros, un 15% más que en el trimestre anterior, y un 80% más que en el mismo período de 2009.

Aun así, el volumen de operaciones se mantuvo estable durante el primer semestre del año con respecto al segundo de 2009.