Es noticia
Nozar plantea una quita de entre el 40% y el 50% para esquivar la suspensión de pagos
  1. Economía
TAMBIÉN PREPARA UN ERE EN SU PLANTILLA

Nozar plantea una quita de entre el 40% y el 50% para esquivar la suspensión de pagos

La inmobiliaria Nozar ha planteado a sus bancos acreedores una quita de entre el 40% y el 50% de su deuda, cifrada en unos 700 millones

Foto: Nozar plantea una quita de entre el 40% y el 50% para esquivar la suspensión de pagos
Nozar plantea una quita de entre el 40% y el 50% para esquivar la suspensión de pagos

La inmobiliaria Nozar ha planteado a sus bancos acreedores una quita de entre el 40% y el 50% de su deuda, cifrada en unos 700 millones de euros, para evitar incurrir en concurso (suspensión de pagos). Así lo aseguran fuentes conocedoras de la negociación, que añaden que la compañía presidida por Luis Nozaleda va a adoptar otra medida drástica para lograr sobrevivir: un expediente de regulación de empleo en su plantilla, formada actualmente por unas 180 personas.

La empresa de los hermanos Nozaleda se encuentra actualmente negociando contrarreloj para evitar el concurso, pero fuentes del sindicato le conceden muy pocas posibilidades de éxito; de ahí que algunos acreedores y bufetes de abogados que negocian con la empresa den por hecho que tendrá que presentar el concurso más pronto que tarde. Ahora, El Confidencial ha podido conocer cuál es la principal causa de este previsible fracaso de las negociaciones: la citada quita (condonación) de hasta el 50% de la deuda.

"Se trata de una cifra exageradísima e inasumible por la banca, así que no puede haber un acuerdo en estos términos", afirma una de las fuentes consultadas. Ahora bien, está mucho menos claro qué pretende Nozar con este planteamiento. Para algunos, "se trata de una posición maximalista que saben que no se va a aceptar, así que es una baza para negociar a la baja". Otros, en cambio, consideran que "Nozar no está en absoluto en posición de fuerza, sino todo lo contrario". En su opinión, si han planteado una quita de esta magnitud, es porque es la única forma de salvar a la empresa.

Luis Nozaleda se acogió en mayo a una posibilidad que recoge la nueva Ley Concursal para pedir una propuesta anticipada de convenio. Esta medida concede tres meses más uno (es decir, cuatro en total) de plazo a la inmobiliaria para conseguir la ansiada refinanciación de la deuda.Eso sí, para acogerse a esta norma, Nozar tuvo que reconocer que se encuentra en una situación de insolvencia. Para salir de este agujero no basta con un alargamiento del plazo ni con incrementar aún más la deuda para que la empresa siguiera funcionando (se hablaba de 70 millones más), sino que es necesario adoptar una quita importante. Si no hay acuerdo en breve para presentar un convenio al juzgado, Nozar tendrá que presentar el concurso voluntario.

No todas las entidades están en las mismas condiciones

La idea más generalizada en el sector financiero es que este tipo de procesos ya no siembra el pánico en las entidades como hasta ahora, cuando un concurso de acreedores parecía el fin del mundo. Sin embrago, después de todo lo que ha ocurrido en los últimos seis meses, los bancos y cajas han aprendido a lidiar con estas situaciones y, salvo empresas muy grandes y muy endeudadas, la amenaza del concurso no es un elemento decisivo a la hora de negociar. De hecho, varios acreedores llevan aconsejando a Nozar que declare el concurso desde hace meses.

Claro que no todas las entidades se encuentran en la misma posición. "Las que tienen poco riesgo asumido han provisionado ya todo el crédito, así que les da lo mismo que entre en concurso o que no porque ya se han apuntado la pérdida. Es más, les interesa declarar el concurso para recuperar lo que puedan cuanto antes", explica una fuente del sindicato. Ahora bien, los que tienen mayor exposición son los que tratan de evitarlo, porque la suspensión de pagos de Nozar les haría un descosido en las cuentas del trimestre. Cuando se declara un concurso, la ley española obliga a provisionar de golpe el 25% del crédito concedido.

La Caixa, principal obstáculo

Según distintos medios, los principales acreedores de Nozar son Caja Madrid, BBVA, Eurohypo, Barclays y Royal Bank of Scotland, aunque otras fuentes añaden a la lista a Popular y Santander. Estas serían las entidades que tienen más motivos para oponerse al concurso. Por el contrario, la mayoría de las fuentes señala a La Caixa como el principal obstáculo para que las negociaciones culminen en un acuerdo. La caja catalana no hace comentarios, y otros miembros del sindicato achacan esta actitud a que está intentando poner lo mínimo posible en este proceso. El problema es que, si la entidad que preside Isidre Fainé asume menos de lo que le corresponde, alguien tiene que hacerse cargo de lo que falta. Y eso atasca las negociaciones.

Aparte de esta crítica renegociación, Nozar sigue buscando otras fórmulas que le permitan sobrevivir. Entre ellas, se encuentra un expediente de regulación de empleo (ERE) para reducir su estructura de costes a lo mínimo imprescindible para mantenerse viva hasta que el escenario empiece a mejorar. Las fuentes consultadas afirman que no ha trascendido el número de trabajadores al que afectará, de los 180 que actualmente tiene la inmobiliaria, aunque todo apunta que será un porcentaje muy elevado.

La inmobiliaria Nozar ha planteado a sus bancos acreedores una quita de entre el 40% y el 50% de su deuda, cifrada en unos 700 millones de euros, para evitar incurrir en concurso (suspensión de pagos). Así lo aseguran fuentes conocedoras de la negociación, que añaden que la compañía presidida por Luis Nozaleda va a adoptar otra medida drástica para lograr sobrevivir: un expediente de regulación de empleo en su plantilla, formada actualmente por unas 180 personas.

Nozar Crisis Burbuja inmobiliaria Caja Madrid