Jose Ramón López Martínez, asesor fiscal: "Si vives de alquiler es fácil que ahorres una pasta en la declaración de la renta"

La campaña de la Renta es, para muchos contribuyentes, un trámite más. Sin embargo, puede esconder oportunidades de ahorro relevantes que pasan desapercibidas. Así lo advierte el asesor fiscal José Ramón López Martínez, que pone el foco en uno de los grandes olvidados: la deducción por alquiler de vivienda habitual.

“Si vives de alquiler tienes que ver esto, porque es una pasta lo que puedes ahorrar”, explica el experto en una intervención en la que detalla cómo algunos contribuyentes pueden llegar a reducir su factura fiscal en torno a 950 euros, incluso con ingresos superiores a los 40.000 euros anuales.

Tres vías para deducirse el alquiler

El asesor distingue tres formas diferentes de aplicar la deducción por alquiler, cada una con sus propias condiciones. La primera es la deducción estatal, limitada a contratos firmados antes de 2015. “Ese nivel estatal afecta a todo el mundo, pero la limitación de que el contrato tenga que ser anterior a 2015 tira a mucha gente fuera”, señala.

Para quienes sí cumplen ese requisito, la ventaja es clara: basta con identificar correctamente las casillas en la declaración para beneficiarse del ahorro.

La segunda opción corresponde a las deducciones autonómicas, que varían según la comunidad. “Todas las comunidades tienen la deducción del alquiler, cada cual pone los requisitos que quiere”, explica López Martínez. Entre esos requisitos suelen figurar límites de edad o de ingresos. Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid se exige no superar los 40 años, mientras que en la Comunidad Valenciana no existe ese tope.

La tercera opción: la gran desconocida

Más allá de las dos vías habituales, el asesor destaca una alternativa poco conocida que puede marcar la diferencia: la declaración conjunta en determinados casos familiares.

“Hay una tercera opción que no conoce casi nadie”, subraya. Se trata de una estrategia pensada para parejas con hijos que no están casadas. En estos casos, uno de los progenitores puede optar por presentar la declaración conjunta con los menores.

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Esta fórmula puede ser clave para acceder a la deducción cuando no se cumplen los requisitos en la modalidad individual. “En declaración individual no surte efecto porque se superan los 30.000 euros, pero en conjunta sí se puede aplicar la deducción de 950 euros”, explica.

El motivo es que los límites de ingresos para beneficiarse del alquiler se amplían considerablemente en la declaración conjunta, lo que abre la puerta a muchos contribuyentes que, de otro modo, quedarían fuera.

Rectificar la declaración: aún estás a tiempo

Otro de los mensajes clave del asesor es que no todo está perdido si la declaración ya se ha presentado. “Me da igual que ya hayáis presentado la declaración, porque se puede rectificar”, asegura.

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Hasta el final del periodo voluntario, fijado el 30 de junio, es posible modificar la declaración y cambiar, por ejemplo, de modalidad individual a conjunta si resulta más favorable. “Estás a tiempo de modificarlo”, insiste.

El consejo final del experto es revisar con detenimiento las opciones disponibles, especialmente en hogares con hijos menores. “Puede ser una pasta de diferencia”, concluye, recordando que pequeños cambios en la forma de declarar pueden traducirse en un ahorro significativo.