Pablo Borraz, arquitecto: "Hacerse una vivienda unifamiliar hoy en día es un poco más difícil que años atrás"

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Construir una casa desde cero sigue siendo el sueño de muchas personas en España. Sin embargo, la realidad actual del mercado de la construcción obliga a planificar con más cuidado que antes. El arquitecto Pablo Borraz advierte de que levantar una vivienda unifamiliar hoy no es imposible, pero sí exige mayor preparación económica y conocimiento del proceso.

El experto explica que los costes de construcción han aumentado notablemente en los últimos años, lo que incrementa el riesgo de cometer errores durante el proyecto. “Hacerse una vivienda unifamiliar hoy en día es un poco más difícil que años atrás”, señala Borraz, quien subraya que cualquier desviación en el presupuesto puede tener consecuencias mucho más importantes que hace tiempo.

Según el arquitecto, uno de los principales problemas es que la magnitud del error económico ahora es mayor. Tal y como explica, “una desviación en una partida puede suponer una cantidad de dinero muchísimo más dolorosa que hace unos años”. Este contexto obliga a quienes quieren construir su propia casa a analizar con más detalle el proyecto antes de iniciar las obras.

A pesar de este escenario, Borraz insiste en que no se trata de renunciar al proyecto de una vivienda propia. A su juicio, el verdadero error es iniciar el proceso sin las herramientas adecuadas ni la planificación necesaria. “Lo que es una insensatez es tratar de hacerla sin las herramientas adecuadas”, afirma.

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Uno de los puntos clave, según el arquitecto, es tener claro el marco económico real antes de empezar. Para definirlo, explica, es imprescindible reflexionar previamente sobre el tipo de vivienda que se desea: los metros necesarios, las prioridades del proyecto y también las limitaciones presupuestarias. Ese proceso obliga a asumir que “todo no se puede” y a realizar un primer filtro sobre cómo será realmente la casa.

Una vez definido ese punto de partida, el siguiente paso consiste en conocer bien todo el proceso de construcción. Borraz insiste en la importancia de tener una hoja de ruta realista que permita anticipar los pasos y evitar sorpresas. “Si sabes dónde te estás metiendo, una vivienda unifamiliar es perfectamente posible”, asegura.

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El arquitecto también advierte de que la actitud frente al proyecto resulta determinante. Para él, construir una casa requiere optimismo, pero acompañado de responsabilidad. “La mejor actitud para hacerse una vivienda unifamiliar es ser optimista, pero ser optimista no significa ser irresponsable”, explica.

Borraz recuerda que miles de viviendas se construyen cada año, lo que demuestra que el proceso sigue siendo viable cuando se planifica correctamente. Con un presupuesto claro y conocimiento del camino a recorrer, levantar una casa propia continúa siendo una opción realista para muchas familias.