España ha perdido el dudoso mérito de ser el país con las viviendas más inaccesibles, por precio, para sus ciudadanos. El primer puesto del ranking que elabora la OCDE es ahora para Canadá. Este cambio se debe, no a que los precios en nuestro país se hayan desplomado, pues según los datos de la organización la relación precio-poder adquisitivo en España ha permanecido estable, sino a que hay países en los que los inmuebles se han encarecido.

El listado que elabora la OCDE mide el grado de accesibilidad a una vivienda respecto a la media histórica de alquiler y salarios. En el primer trimestre del año pasado, la ratio en España entre el precio y la renta era de 172 y entre el precio y los ingresos de 138. En los tres primeros meses de 2010 la relación precio-renta ha sido de 162 y la ratio precio-ingresos, de 143 puntos. En estados Unidos han sido de 110 (precio-renta) y de 94 (precio-ingreso) y en Reino Unido, por ejemplo, de 142 y 143, respectivamente. En Canadá este año la relación precio-renta se ha disparado hasta 193 y la existente entre precio-ingresos, hasta 138, según los datos recogidos por Idealista.

En cualquier caso, España sigue teniendo una de las viviendas más inaccesibles si se compara con la media histórica y el precio actual, respecto al del alquiler, etá un 62% por encima de la media y sólo es mejor que la ratio canadiense.

La OCDE señala que los precios de la vivienda siguen recuperándose en todo el planeta tras el shock de años atrás. Si la recuperación fuera sostenible, resalta el organismo, "ofrecería un bienvenido soporte a las finanzas de los hogares". no ocurre lo mismo aún con las inversiones inmobiliarias, ya que sólo crecen en un tercio de los países. Según los cálculos de la organización, el precio de la vivienda está creciendo ya en tasa trimestral en cerca del 80% de los países de la OCDE.