La Zagaleta compra el Santiago Bernabéu de los campos de Golf por 40 millones de euros

Zagaleta Limited, sociedad inglesa del holding del Grupo la Zagaleta con sede en Londres y propietaria de la urbanización homónima sita en Benahavís (Málaga), ha adquirido el grupo Valderrama, dueño entre otros de las sociedades propietarias del campo de golf Valderrama, situado en Sotogrande, San Roque (Cádiz), considerado el mejor de España, y uno de los mejores del mundo. El equivalente en términos futbolísticos al Santiago Bernabéu o al Camp Nou, tal y como lo califican algunos expertos del sector.

La operación, valorada en 40 millones de euros, también incluye el futuro proyecto conocido como Valderrama 2, ubicado en el término municipal de Castellar, así como parcelas urbanizables alrededor del campo de golf Valderrama y como todas las marcas registradas.

La inversión total puede alcanzar una inversión total de más de 200 millones en los próximos 10 años

Tal y como han reconocido desde el Grupo La Zagaleta, "el proyecto de Valderrama 2 contempla el desarrollo de un campo de Golf 'Championship' diseñado por uno de los más prestigiosos y reconocidos arquitectos, que lo sitúe en el marco de referencia del actual campo de golf Valderrama, además de un resort residencial turístico y hotelero equiparable con el standard de calidad conseguido por La Zagaleta". Se estima que la inversión total puede alcanzar una inversión total de más de 200 millones de euros en los próximos 10 años.

"El campo de golf tendrá que estar a la altura de Valderrama, hasta ahora, el único club que ha albergado la Ryder Cup fuera de las islas británicas y Estados Unidos", recuerda a El Confidencial un experto.

Además del campo de golf, el proyecto incluye un proyecto residencial de súperlujo. "Se inspirará en la filosofía y valores determinados por el modelo de negocio inmobiliario, financiero y de servicios que ha desarrollado La Zagaleta con éxito en el área de Benahavís y Marbella durante más de 25 años", apuntan desde el Grupo La Zagaleta. que, desde hace más de veinte años vende parcelas muy exclusivas a compradores no menos exclusivos y a precios prohibitivos.

De hecho, en la actualidad, La Zagaleta está construyendo nuevas viviendas para 2016, cuyos precios oscilarán entre los 12 y los 14 millones de euros. Actualmente hay construidas más de 230 viviendas en parcelas cuyas superficies están entre entre 3.000 y 10.000 metros cuadrados y un precio que va de los 5 a 25 millones de euros. Después de cinco lustros vendiendo parcelas, el suelo urbanizable se agota, lo que ha llevado a los propietarios de La Zagaleta a buscar nuevas oportunidades de negocio, concretándose finalmente este apetito comprador en el Grupo Valderrama.

Marbella no era una opción ante la incertidumbre urbanística tras la anulación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la localidad de 2010 y ante la falta de suelo para desarrollar un proyecto de estas características. En palabras de Jacobo Cestino, Director General en España del Grupo la Zagaleta: “Esta operación consolida nuestra posición de liderazgo en el mercado de gran lujo inmobiliario y así mismo nos vincula con una de las marcas de golf de mayor prestigio en el mundo. La compañía no descarta la adquisición a medio plazo de otras marcas relacionadas con el lujo y el Lifestyle” Valderrama Golf fue diseñado por el arquitecto especializado Robert Trent Jones, y está considerado el mejor campo de España y, según el ranking de Golf Digest, el mejor de Europa y uno de los cien mejores de todo el mundo.

El precio de las parcelas en La Zagaleta oscila entre 5 y 25 millones de euros y las viviendas entre 12 y 14 millones

Valderrama acogió en 1997 la primera edición de la Ryder Cup celebrada en Europa Continental, capitaneada por Severiano Ballesteros y ha sido sede de la mayoría de las ediciones del Volvo Masters (1988-1996 y 2002-2010) así como de las ediciones 1999 y 2000 de los Campeonatos del Mundo American Express.

Creado en 1991, el Grupo La Zagaleta da nombre a uno de los resorts más exclusivos y seguros de Europa que, con una superficie total de 900 hectáreas, de las cuales casi 500 son áreas verdes, incluye además de un helipuerto, el Club de Campo la Zagaleta con 2 campos de golf y 1 Club Hípico, ambos de uso exclusivo para sus socios e invitados.

El grupo La Zagaleta, que cotiza en un mercado OTC en Zürich, obtuvo entre 2014 y 2015 un beneficio acumulado de catorce millones de euros.