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El Gobierno 'consigue' 4.000 pisos más para alquiler social y amplía los beneficiarios
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EL FSV ROZA LOS 10.000 PISOS

El Gobierno 'consigue' 4.000 pisos más para alquiler social y amplía los beneficiarios

El Fondo Social de Viviendas (FSV) se ha ampliado en 3.974 pisos y se han incluido nuevos colectivos entre los posibles beneficiarios, como mayores de 60 años o matrimonios y parejas de hecho sin hijos

Foto: Manifestantes contra los desahucios. (Reuters)
Manifestantes contra los desahucios. (Reuters)

Con las elecciones generales prácticamente a la vuelta de la esquina -previsiblemente el 20 de diciembre de 2015-, el Gobierno ha puesto en marcha la maquinaria para ganar electores. Si en el último Consejo de Ministros Mariano Rajoy ha intentado reconciliarse con los funcionarios al acordar devolverles la paga extra suprimida hace tres años, ahora, el Ejecutivo pretende apaciguar el malestar de otro sector de la población. Aquellos a quienes la crisis les ha arrebatado su vivienda.

Y lo hace incorporando otras 4.000 viviendas en manos de los bancos al Fondo Social de Viviendas (FSV), creado en 2013 para ofrecer alquileres baratos a familias que habían sido víctimas de un desahucio. En concreto, el Fondo se ha ampliado en 3.974 pisos hasta rozar las 10.000 unidades -9.866 viviendas- aportadas por casi una treintena de entidades financieras y que estarán a disposición de personas especialmente afectadas por la crisis y que no pueden hacer frente al pago de la hipoteca.

La actividad del Fondo Social de Vivienda se ha acelerado en 2015, año electoral

Pero el Ministerio de Economía y Competitividad va un paso más allá puesto que ha acordado incluir nuevos colectivos entre los posibles beneficiarios, como los mayores de 60 años o los matrimonios y parejas de hecho sin hijos y los deudores no hipotecarios.

Este renovado impulso del FSV contrasta con con su escaso éxito durante sus primeros años de andadura. Así, por ejemplo, durante su primer año de vigencia apenas se firmaron 695 contratos, mientras que en 2014 la cifra llegó a 1.767. La actividad, sin embargo, se ha acelerado en 2015, año electoral, y, según datos de las entidades, se habrían alquilado 4.215 viviendas que, según el Gobierno, habrían beneficiado hasta la fecha a unas 45.000 familias.

Más beneficiarios

El FSV se creó en enero de 2013 con 5.892 viviendas aportadas por los bancos para dar asistencia a las familias más vulnerables mediante alquileres reducidos (entre 150 y 400 euros al mes, con un límite máximo del 30% de los ingresos de la unidad familiar). Expiraba a los dos años de su constitución (17 de enero pasado) pero el Gobierno lo ha prorrogado dos años más, hasta enero de 2017.

Además de las 4.000 viviendas, los nuevos requisitos permitirán acceder a ellas personas mayores de 60 años y los matrimonios o parejas de hecho sin hijos. El Gobierno prevé además que al menos el 5% de las viviendas del FSV se destinen a personas desalojadas de su vivienda por impago de préstamos no hipotecarios siempre que cumplan los demás requisitos. Se contempla también la posibilidad de acuerdos con los Ayuntamientos y entidades del tercer sector y la puesta en marcha de una web con toda la información.

Desde 2013 también se pueden acoger al FSV aquellas personas que hayan perdido su vivienda habitual después del 1 de enero de 2008 por impago de un préstamo hipotecario, incluyendo aquellas que todavía no hayan sido desalojadas o las que hayan acordado la dación en pago. Eso sí, deben reunir una serie de requisitos económicos, en concreto, que el conjunto de los ingresos anuales de la unidad familiar no superen el límite de tres veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples.

Además, deben cumplir con otros requisitos de vulnerabilidad, como ser familia numerosa; tener menores a cargo; tener algún discapacitado; que el deudor esté en situación de desempleo y haya agotado las prestaciones; las víctimas de violencia de género; y todas aquellas personas o unidades familiares vulnerables para las que la vivienda supone, de acuerdo con el informe de los servicios sociales, un activo indispensable para el mantenimiento de su inclusión social.

En mayo de 2014 se acordó ampliar el ámbito de aplicación del Fondo para dar cabida a un mayor número de familias sin capacidad para afrontar el pago de un alquiler en régimen de mercado. Con esta modificación se abrió la posibilidad de que las familias se mantuvieran en la vivienda que habitaban aunque la hubieran perdido por una ejecución forzosa y aun después de que hubiera sido adjudicada. También se recogió esta opción para las daciones en pago.
Igualmente, se incluyó a familias con hijos de hasta 18 años (hasta entonces el límite estaba en 3 años); dependientes o discapacitados (se eliminó el mínimo del 33% de discapacidad); prejubilados o jubilados que hubieran avalado con sus viviendas a sus hijos o nietos y otras personas en situación no tipificada pero que así lo aconsejen los servicios sociales.

Con las elecciones generales prácticamente a la vuelta de la esquina -previsiblemente el 20 de diciembre de 2015-, el Gobierno ha puesto en marcha la maquinaria para ganar electores. Si en el último Consejo de Ministros Mariano Rajoy ha intentado reconciliarse con los funcionarios al acordar devolverles la paga extra suprimida hace tres años, ahora, el Ejecutivo pretende apaciguar el malestar de otro sector de la población. Aquellos a quienes la crisis les ha arrebatado su vivienda.

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