Aviso a hipotecados, la cuota mensual subirá a partir de marzo

Las rebajas en las hipotecas están a punto de tocar a su fin. El Euribor, referencia para el 80% de las hipotecas en España, ha despedido febrero en el 0,549%, por debajo del 0,562% de enero, cuando registró su primer avance en quince meses, aunquepor debajo, apenas 0,045puntos,del 0,594% de febrero del añopasado.

¿Esto qué significa? Que si a usted le toca revisar su hipoteca anualmente con el cierre de febrero, todavía está de enhorabuena, puesto queverá rebajada su cuota mensual.Para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años, seránaproximadamente tres euros menos al mes, 36 euros anuales. Una cantidad prácticamente simbólica, pero una rebaja al fin y al cabo. Ya en enero, la rebaja apenas fue perceptible, unos 10 euros al año.

A mayor importe prestado, mayor será el impacto en la cuota mensual. Así, para una hipoteca media de 300.000 euros a 25 años, la rebaja sería de 6 euros mensuales, 72 euros al año.

Por el contrario, si la revisión de su hipoteca es semestral, lacuota hipotecaria subirá. Aunque no se asuste, apenas serán unos céntimos más al mes.

De cara a los próximos meses, las subidas en las cuotas de las hipotecas serán generalizadas. Serán ligeras, de apenas unos euros o unos céntimos más al mes, lo que no provocará ningún estrago en laeconomía doméstica de miles de familias.

ElEuribor se encuentra actualmente en torno al 0,55%. Si semantieneestable en estos niveles, se situaría ya por encima del cierre de hace un año. Enmarzo de 2013, el indicador cerró en el 0,545% y en los meses sucesivos, por debajode este nivel. Sólo si reaparece en la Eurozona el fantasma de la deflación, el Euribor podría volver a retroceder de nuevo y, por ende, volver a abaratar las hipotecas.

A este respecto,MiguelAntonio Marcos, analista deXTB, señala a Europa Press que "las declaraciones que se escucharon tras la última reunión del Banco Central Europeo (BCE), donde se dijo que la inflación en la Eurozona es baja, pero que no existe deflación, han provocado un repunte del índice a lo largo del mes".

De cara a los próximos meses, los expertos estarán atentos a la evolución de la economía europea, a larecuperación económica y a las expectativas de inflación, que, según Marcos, "podrían empujar hacianiveles mínimos la cotización del Euribor si regresa el fantasma de la deflación".

Este analista destaca tambiénque"el endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito y el fuerte deterioro de las situación de las familias se está notando en los últimos años gravemente en los datos de compra de viviendas y, por ende, en la concesión de hipotecas". Y ha concluidorecordando que los últimos datos conocidos de constitución de hipotecas "no cesande indicar el enfriamiento del sector, arrojando un nuevo descenso, en este caso del 27,8%en 2013".