Domingo, 14 de julio de 2013

3.000 METROS CUADRADOS EN EL CENTRO DE MADRID

El ‘banco malo’ busca sede en alquiler: no encuentra entre sus activos adjudicados

El ‘banco malo’ busca sede en alquiler: no encuentra entre sus activos adjudicados
Imagen de Castellana 200.
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El ‘banco malo’ o Sareb busca urgentemente oficinas donde ubicar su centro de operaciones en Madrid. Mientras se decide quién será su presidente, el FROB ha iniciado la búsqueda de una sede para fijar su cuartel general lo suficientemente grande como para dar cabida al centenar de personas que se calcula que trabajarán en él.

El tiempo juega en su contra ya que, según el memorándum de entendimiento, la sociedad estará plenamente operativa el 1 de diciembre. Por ello, se ha puesto en manos de la consultora BNP Paribas Real Estate para encontrar la mejor opción dentro del mercado de oficinas de Madrid. La posibilidad de alquilar un inmueble perteneciente al patrimonio del Estado también está sobre la mesa, pero no hay ninguna decisión tomada, según las fuentes consultadas por El Confidencial. Las mismas que señalan que, de ser así, el inmueble debería encontrarse en perfectas condiciones para su uso inmediato.

La búsqueda, en cualquier caso, ya ha comenzado y se está centrando en la zona prime de Madrid y en edificios que puedan ofrecer una superficie de unos 3.000 metros cuadrados, según ha podido saber El Confidencial. Las fuentes consultadas sitúan los precios del alquiler en torno a 25 euros el metro cuadrado, por lo que se estaría manejando un presupuesto de hasta 75.000 euros mensuales.

Castellana 200 o Castellana 7 han sido algunos de los inmuebles visitados hasta la fecha. El primero de ellos, es un 'macroproyecto' comercial y de oficinas del norte del Paseo de la Castellana de Madrid cuya construcción finalizó hace apenas unos meses. Promovido por Reyal Urbis y sus bancos acreedores -BBVA, Sabadell, la antigua Bancaja, Santander y Banco de Valencia-, que controlan el 51% de este complejo, dispone de un total de 21.500 metros cuadrados de oficinas con posibilidad de alquilar desde 600 metros cuadrados. Algunos de sus inquilinos son la compañía de refrescos Swcheppes y la consultora inmobiliaria CBRE.

Por su parte, Castellana 7 es un edificio de unos 20.000 metros cuadrados que albergó hasta mediados de los 90 la dirección y parte de los servicios centrales de Banesto. En 1996, el empresario aragonés Ángel Luengo compró el edificio por 50,5 millones de euros -8.000 millones de pesetas-. En las condiciones de la operación de compraventa se recogía que el edificio se alquilaría al Banco Santander durante 20 años. De hecho, la entidad que preside Emilio Botín mantiene oficinas en dicho inmueble.

Ante la posibilidad de que el Estado pudiera ceder alguno de sus inmuebles al 'banco malo', las fuentes consultadas señalan que al no tratarse de un organismo público, sino una sociedad privada, no tendría sentido que el Estado cediera gratuitamente un edificio público para su uso. Otra cosa es que se acordara el pago de un alquiler, como sucedería si se alquilase a cualquier empresa privada".

Una de las opciones podría ser Castellana 19, antigua sede de la CNMV ya que, según adelantaba la semana pasada Bloomberg, será el primero de los 100 edificios históricos del Estado en ponerse a la venta. Construido en 1903, se valoró en 28,7 millones de euros en 2010. Según el portal financiero, la intención del Gobierno es vender este centenar de propiedades o alquilarlas por un máximo de 30 años.

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LA OPINIÓN DE LOS LECTORES

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COMENTARIOS

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21txapineruno 12/11/2012 | 18:23

Y continua el descaro de los banqueros. Nada les llena, nada les satisface. Ahora tienen que repartir ganancias no habidas con otros banqueros, a quien deben favores o de quien esperan especiales agradecimientos. Es una rosca que se ha comido a España y a la que los políticos les ha apuntalado en su descalabro financiero de especulación, inyectándoles dineros de salvación con la generación de impuestos y recortes, para que floten, mientras los españoles nos hundimos en el desempleo, en la desesperanza por el futuro familiar y personal, en la pérdida de lo conquistado en años de trabajo, para que ahora se nos rían, se nos burlen en la cara, con su socarrona sonrisa cínica y descarada. Y quienes tienen que controlar, reventados de la risa viendo como impunemente se esquilma al español en sus bienes, en su salud y en su tranquilidad familiar.

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20Lalo Santa 12/11/2012 | 16:36

Lo primero que no entiendo es como un banco que va a gestionar activos inmobiliarios no encuentra una sede, ¿y tal vez alguna de las que pasara al banco malo a gestionar?.
Y lo mas importante de todo, que ya hasta el FMI lo advirtio y espera que se tomen medidas para que no pase lo que ocurrio en Irlanda con el Banco Malo, que se convirtio en el reino del cazo. Lo triste es que sabiendo como funciona este pais, el cazo sera mas grande que el de Irlanda.
Miedo me da.

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19madreitor 12/11/2012 | 13:22

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Cualquier inmobiliario ZOMBI, preferirá pensar que no esta muerto
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18Mariscal 12/11/2012 | 12:52

#17 Efectivamente, la megalomanía de Madrid y su casta están arruinando el resto de España.


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17guerau68 12/11/2012 | 12:12

Y porque no ponen la seda en otros lado que no sea Madrid.

Ya sé que el 70% de las deudas y los pufos de los Bancos y la grandes inmobiliarias está en Madrid.

Ya se que el 80% de la deuda de las Administraciones Publicas radica en Madrid.

Pero su quieren les encuentro un edificio enorme de oficinas donde caben seguro por 9€/m2 y se ahorran, quiero decir nos ahorramos una pasta.

Tal vez si nos independizamos de Madrid encontramos finalmente la paz eterna en España. No levantamos cabeza mas de 10 años sin volver al desastre desde que se eligió Madrid como Capital.


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16chinorrin 12/11/2012 | 12:10

¿ pero como pueden tener tanta cara ?
Nos están arruinando, gastando nuestro dinero, en pagar sus lujos y chanchullos a los amiguetes.
Pagaremos todos los ciudadanos, las pérdidas de la banca inepta y constructores amigos de...... con nuestra ruina como familia, pueblo y país, a favor de los sinvergüenzas de siempre.
!! esto, tiene que cambiar !! no sé como, pero tiene que cambiar.



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15mortalcontribuyente 12/11/2012 | 11:40

¿No encuentran sede? y 100 amiguetes más ¿a cuanto? demencial, no necesitamos un banco malo, no, a lo mejor sería mucho más rentable dar trabajo y terminar todos los pisos in acabados, contratando directamente a los parados y no a determinadas empresas,si no nuevas que bastantes personas con conocimiento hay parada como para sacar adelante este proyecto y poniendo en la calle esos pisos en alquiler razonable, como modelo de Holanda, en vez de seguir robando y especulando, las promotoras constructoras ya han quebrado casi todas dejando una deuda que estamos pagando 350 mil millones, y ahora esos dineros que supuestamente se saquen de las ventas ¿para quién será? para el Estado de forma que amortice el prestamo que se dio a las Cajas o "beneficio" y para quién, osea que lo pagamos dos veces

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14brami 12/11/2012 | 11:35

QUERRAN DECIR LA INMOBILIARIA, O VAN APRESTAR DINERO PARA COMPRAR VIVIENDAS DE OTROS BANCOS?
LO QUE SE HA CREADO ES UNA INMOBILIARIA O PROMOTORA INMOBILIARIA.
Y LO CIERTO ES QUE NO EMPIEZAN BIEN,

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13igorymi 12/11/2012 | 11:07

la indecencia llevada a su máxima expresión. Los políticos y bankeros a lo suyo, a vivir del dinero ajeno, y no escarmientan y no cambian. A costa de nosotros, en quien evidentemente ven exclavos pringaos, y después de lo que hemos visto, repiten otra vez delante de nuestras narices.

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12EL PASTAS 12/11/2012 | 11:00

Pues si que se ponen alto el listón los del banco malo. No han comenzado y ya están queriendo oficinas en primera línea de playa y todavía no se ha puesto un duro. Mal asunto. Esto nos va a costar al contribuyente con el alquiler que está exigiendo esta gentuza un ojo de la cara. Ya ahora a pelearse por los puestos de directivos con otro pastor a nuestras espaldas. Este país no tiene solución, o nos echamos a la calle o nos movemos comiendo casi todos en a la calle al lado de los cubos de basura. Está en nuestras manos.

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