La elevada demanda de viviendas de lujo en Londres dispara los precios

El mercado de viviendas de lujo en Londres está que arde. Los potenciales compradores de estos inmuebles están adelantando sus adquisiciones para evitar el nuevo impuesto que ha puesto en marcha el Gobierno británico, lo que ha provocado que se disparen los precios ante la elevada demanda.

El precio de las viviendas de lujo en Londres aumentó un 0,7% mensual en agosto, pero en tasa interanual el avance fue del 10%, según los datos de Knight Frank.  

El ministro de Hacienda, George Osborne, anunció recientemente un aumento impositivo para las propiedades valoradas en más de dos millones de libras, que pasarán a estar gravadas a partir de abril con un tipo del 7% frente al 5% anterior.  

Este anuncio desató una auténtica oleada de compras, hasta el punto de que en el tercer trimestre las ventas se incrementaron un 23% y los precios aumentaron un 12%. “El mercado está impulsado por inversores extranjeros, que suponen casi el 50% de los que adquieren viviendas de más de 2 millones de libras”, asegura en el informe Liam Bailey, director de la consultora.

En este sentido, los inversores rusos, indios, italianos, estadounidenses y franceses fueron los mayores compradores extranjeros de viviendas en Londres.

Las zonas más demandadas y donde se registraron los mayores incrementos de los precios fueron el barrio de Chelsea, con un aumento hasta junio del 10,5% y el sur de Kensington, alentado por el interés de los compradores franceses, que huyen de la crisis de deuda de la zona euro.

Refugio

El mercado londinense se ha convertido en un refugio para los inversores que huyen de la crisis de deuda que experimenta la zona euro. Así, desde que la crisis financiera se recrudeció, los precios de las viviendas han aumentado un 51% desde marzo de 2009 –fecha en que alcanzaron su punto más bajo-. 

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