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VANITATISEL IVA AUMENTA DEL 8% AL 10%
Nuevo palo para el inmobiliario: el fin de la deducción castiga aún más a un sector parado
Poco ha durado la alegría en casa del pobre. El fin de la deducción por vivienda habitual anunciado ayer por el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, dentro de un paquete de nuevos recortes para reducir el déficit, empeorará aún más la precaria situación del mercado inmobiliario español.
A finales del año pasado, el sector celebraba que el Gobierno recuperara, tal como constaba en su programa electoral, la deducción por vivienda que había quitado el Ejecutivo socialista. Sin embargo, ésta solo va a estar vigente durante un año, ya que a comienzos de 2013 dejará de tener validez, según informó ayer Rajoy en el Congreso de los Diputados, tal como ha recomendado Bruselas en múltiples ocasiones.
Ni siquiera las rentas bajas podrán acceder a incentivos fiscales. El Gobierno de Rodríguez Zapatero las había limitado a las personas con ingresos inferiores a 17.700 euros y de manera gradual hasta el umbral de los 24.100 euros. La actual deducción permite deducirse hasta un 15% del total aportado para la compra de vivienda, con un límite de 9.040 euros.
La noticia de la eliminación ha caído como un jarro de agua fría en un sector que se encuentra en una profunda crisis y en el que la reactivación de las ventas de inmuebles se ve como una auténtica quimera, debido a la mala situación económica y a la escasa concesión de créditos por parte de las entidades financieras. A lo que ahora hay que sumar, además, el fin de la deducción y el aumento del IVA del 8% al 10%.
"Para el sector inmobiliario el fin de la deducción es negativo, aunque afecta sólo a la nueva vivienda. En un contexto como el actual, la medida no ayuda a estimular la compra de viviendas, recordemos que esta deducción fue suprimida por el anterior Gobierno y restaurada por el actual, provocando un cierto aumento en la compra de vivienda para aprovechar la deducción.”, explica José Vázquez Seijo, presidente de la sociedad de tasación y valoración de activos Euroval.
En este sentido, el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, también asegura que estas medidas, pese a estar descontadas, tendrán un efecto negativo. Por ello, Galindo solicita una moratoria en su aplicación. “Se puede buscar un factor positivo dando un plazo antes de aplicarlas, con el fin de estimular algunas compras y dar salida a parte del ‘stock’ actual.
Las ventas, paralizadas
Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), ponen de relieve que en España la venta de casas ya está prácticamente paralizada. En mayo, las operaciones cayeron otro 11,6%, hasta las 27.286 transacciones, y la compraventa de viviendas acumula ya 15 meses consecutivos de descensos.
La caída de mayo es ligeramente superior a la de abril, cuando las operaciones bajaron un 9,9%, y las cifras distan mucho de las 80.000 viviendas mensuales que se vendían en pleno ‘boom’ del sector.
La vivienda libre continuó siendo en mayo la principal impulsora de las ventas, con el 89,5% de las mismas, mientras que las operaciones de pisos protegidos se limitaron a 2.878 transacciones, el 10,5% restante.
Por su parte, la venta de viviendas nuevas bajó el 10,3%, hasta las 13.100 unidades, y la de segunda mano lo hizo un 12,7%, hasta las 14.186 transacciones.
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LA OPINIÓN DE LOS LECTORES
4
COMENTARIOS
4falcata 12/07/2012 | 17:39
La deducción no va a hacer ni bajar los pisos ni que se vendan menos, es totalmente absurdo, como mucho provocará un leve pico de gente que tiene pensado comprarlo antes de que entre en vigor.
Los menores salarios solo son para los que la crisis ha forzado su despedido y esos no van a comprar, la gente que mantiene su puesto habrá perdido la actualización con el IPC como mucho.
Por supuesto puedes aplicarla de manera retroactiva, como podrías de manera retroactiva subir los impuestos y mañana indicarte hacienda por carta que debes 9000€ de manera retroactiva de los últimos cuatro años.
Podeís ser compradores a la espera y en ese caso esperad que seguramente las cosas se pondran peor. Pero que bajen o no bajen los pisos no soluciona NADA.
Dejadme que presuma de ello, cuando todo el mundo decía en 2007 que los pisos iban a bajar un 80% y que ello nos sacaría de la incipiente crisis subprime USA que venía,lo puse. Si los pisos bajan, bajan los salarios de los obreros y eso hace que baje todos, lo cual supondrá una crisis en la que por mucho que bajen más bajará el poder adquisitivo de la gente. Y vamos por el 23%
Responder
0
3madreitor 12/07/2012 | 17:15
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PAIS RETRATADO
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1el gaitero del llobregat 12/07/2012 | 08:46
Quitar esta deduccción es una buena medida, dado que la solución pasa por bajar el precio de todos los inmuebles para así facilitar nuevos emprendimientos y permitir a los trabajadores tener vivienda con sus menores salarios.
¡¡¡No hay otra solución!!!
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