BNP da el pistoletazo de salida a la temporada de subasta de viviendas de la banca

Mientras el precio de la vivienda no deja de caer y los últimos datos del ministerio de Fomento arrojan una caída del 16,4% en el precio medio del suelo en el primer trimestre del año, desde BNP Paribas ya se han puesto manos a la obra para aligerar sus carteras de viviendas. La fórmula a seguir es mediante la subasta de 84 inmuebles, propiedad de la entidad financiera, que estarán disponibles para el mejor postor del 9 al 13 de julio.

El formato subasta no ha sido demasiado explotado en España, si bien la mayoría de los expertos asegura que mediante esta fórmula el cliente puede conseguir un ahorro de hasta un 45% en el precio de los pisos. Estas rebajas son sensiblemente mayores a las que se consiguen en muchas promociones de la banca y de salones inmobiliarios. La primera partida de viviendas de BNP, todas ellas en la provincia de Alicante, es una primera toma de contacto de la entidad con el mercado español.

En las pujas de inmuebles a la baja o subastas inversas los lotes parten con un precio de salida que va descendiendo durante el transcurso de la puja de manera similar a como funcionan las lonjas de pescado. Para participar es necesario inscribirse en la web de subastas de BNP Paribas, donde también se puede solicitar una visita a los inmuebles, acompañados de los asesores de BNP Paribas Real Estate.

Los expertos del sector consideran que en los próximos meses va a proliferar el proceso de venta de pisos mediante subasta, principalmente impulsado por el sector bancario. Esta fórmula supone una vía de escape para las abultadas carteras inmobiliarias de las entidades, si bien los expertos apuntan a que el principal problema sigue siendo el acceso a la financiación.

BNP Paribas Real Estate lidera, por número de procesos y nivel de adjudicación, el mercado de subastas en España, en el que inició su actividad en 1998. La consultora ha celebrado 140 subastas en las que han sido adjudicados más de 11.400 inmuebles que han superado los 500 millones de euros. 

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