ACTUALIDAD
OPINIÓN
COTIZALIA
TEKNAUTAS
DEPORTES
ACV
VANITATIS
MULTIMEDIALOS EXPERTOS CREEN QUE LA CAÍDA DE PRECIOS DEBE ACENTUARSE
La vivienda sólo baja un 10%
Oferta y demanda siguen sin casar. Las viviendas de segunda mano y las de nueva construcción acumulan una caída de precios en el último año que supera levemente el 10%. Según los últimos datos de los registradores, la caída de precios en los inmuebles nuevos alcanzaron el 10,5% durante el pasado año 2011 –un 4% más que los datos registrados durante el ejercicio de 2010-.
Las estadísticas no son mejores para la vivienda usada. Según un informe del portal inmobiliario idealista, los precios de la vivienda se apuntaron una caída acumulada del 9,8% hasta situarse en los 1,97 euros por metro cuadrado.
Idénticas caídas para las nuevas viviendas y las de segunda mano mientras los promotores, los expertos y los propios organismos internacionales como la Comisión Europea señalan que los precios deben bajar todavía más.
"La oferta está totalmente seca desde el punto de vista de que no hay recursos financieros suficientes y los bancos, ante las nuevas exigencias que deben cumplir en sus ratios de solvencia, lo último que se van a plantear es dar créditos hipotecarios", apuntan los gestores de la EAFI Capitalia Familiar.
En opinión de estos asesores financieros, la caída del Euribor (cerró el mes de mayo en su nivel más bajo de los últimos dos años) no reactivará el mercado inmobiliario, el cual presenta un amplio desajuste de precios, especialmente en el mercado residencial. "Al no haber capacidad de compra no queda otra, los precios deben seguir cayendo más".
En el último informe sobre el Plan Nacional de reformas de España, Bruselas solicitó al Gobierno un mayor descenso del importe de los pisos, así como una progresiva eliminación de los beneficios fiscales por compraventa de viviendas que, en su opinión, fueron las que impulsaron el boom inmobiliario.
Más en la sección de VIVIENDA
LA OPINIÓN DE LOS LECTORES
7
COMENTARIOS
7madreitor 04/06/2012 | 17:59
La representacion viene por el numero de votos.
A oido usted como anda la calle,como cree que estará para dentro de 3 años ?
afortunadamente encantados con el bipartidismo y masocas ya no van quedando
y si no votando a los de su cuerda insinua que se equivocan,su derecho tienen, peor seria cornudos que repiten
Responder
0
6DO UT DES 04/06/2012 | 16:59
#5 Su comenentario es de coña. ¿Partido 15M? De qué... troskistas, anarquistas, antisistema? Sr mío, si son grupúsculos de analfabetos. CConoce el funcionamiento del sistema electoral español? Apenas tiene representación IU como para tenerla ellos. Juas, me parto
5madreitor 04/06/2012 | 16:34
Ahora alquilar ,dentro de 3 años estaran un 35% más rebajados
Y entonces tendremos noticias de planteamientos sociales
pues actuales partidos van a ser barridos en amotinamiento social y abstencion
y el nuevo partido del 15m va a barrer con muchisima juventud y desencantados
La vivienda plantean va a ser estatal social ,y muy rebajadas las de los bancos nacionalizados
Se acabó la especulacion
4Fernan Gonzalez 04/06/2012 | 14:04
Cuando una empresa no saca los productos del almacen los pone en oferta o saldo, reactiva las ventas, hace caja y repone de otros productos que tengan más salida, a esto se le llama generar circulante para seguir financiandose.
Los precios deberían bajar un 30% si no lo hacen los particulares lo van a hacer los bancos, es más cuando vayan al banco al pedir el préstamo le ofrecerán el suyo a mejor precio.
Tenemo que asumir la palabra riesgo también para los compradores de vivienda, no sólo para empresarios, unas veces se gana y otras se pierde, hay que tener más vista a la hora de comprar cuando los precios están inflados, estas son las normas de los mercados Ley de la oferta y la demanda.
3emilio 04/06/2012 | 10:54
La pequeña caida de los inmuebles en comparación con otros paises que tuvieron una burbuja inmobiliaria inferior a la española, es una de las causas del empeoramiento de la economía en España y pone en evidencia la entente que hay entre gobierno [políticos], bancos, promotores, constructores e inmobiliarios. Los que provocaron la profunda crisis económica española son los que más están haciendo por no salir de ella, mientras ellos siguen con su patrimonio y de rositas. Sin embargo, no creo que puedan aguantar más allá de septiembre u octubre como mucho. La capitulación hará caer al sector inmobiliario de golpe y se producirá el ajuste duro que aun no se produjo.
1el gaitero del llobregat 04/06/2012 | 09:07
Eliminar los beneficios fiscales a la compra de vivienda es imprescindible, dado que desde siempre han ido a parar finalmente al bolsillo de los vendedores. Es como una especie de vaso comunicante.
Todos los inmuebles deben bajar su precio tanto en venta como en renta para facilitar nuevos emprendimientos y permitir a los trabajadores costear su habitación con sus menores salarios.
¡¡¡No hay otra salida!!!
DEJA TU COMENTARIO
