El Gobierno sube los impuestos a las viviendas más caras de España

Las viviendas más caras pagarán más impuestos en España. Ésta es una de las medidas aprobadas este viernes en el segundo Consejo de Ministros tras la victoria electoral del Partido Popular de Mariano Rajoy el pasado 20-N.

El Gobierno aprobó una serie de cambios fiscales que afectarán a los "que más tienen" durante los dos próximos años ante el desfase que se ha producido en el déficit público, que se situará finalmente en el 8% este año y no en 6% inicial que había planteado el Gobierno socialista.

Según adelantó la vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, flanqueada por los titulares de Economía, Luis de Guindos; Hacienda, Cristóbal Montoro; y Empleo, Fátima Bañez, el nuevo Ejecutivo prepara un recorte de 8.900 millones que representa “el inicio del inicio” de futuros tijeretazos para combatir el déficit.

Entre estas medidas se encuentran la subida de impuestos como el IRPF o el IBI, impuesto que se aplica a los bienes inmuebles. Por esta partida el Gobierno pretende recaudar unos 918 millones de euros y afectará a 25 millones de inmuebles.

La futura subida del IBI será temporal, durante dos años, y se aplicará a las viviendas cuyo precio esté por encima del valor catastral medio. La medida afectará al 50% de las viviendas españolas, todas las que quedan por encima de esa media, realizada en cada municipio y siempre que sus valores catastrales hayan sido actualizados después de 2001.

El ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, quisoo dejar claro que esta medida está en la línea con los anuncios lanzados desde el Ejecutivo de exigir más a los que más tienen desde el punto de vista patrimonial. La subida afectará al 50% de las viviendas, aquellas que quedan por encima del precio medio en cada municipio. El objetivo del Gobierno, según dijo Montoro, es ayudar a las corporaciones locales a mejorar su financiación.

¿A qué viviendas afectará?

El incremento se ha establecido de una manera progresiva del 10, 6 y 4% de forma que tendrá una mayor subida las que tengan una mayor antigüedad de la revisión catastral.

El grueso del incremento recaerá en las viviendas cuya última revisión se produjo antes de 2002, ya que supondrá un incremento del tipo del 10% que afectará a 18,2 millones de inmuebles, con una incremento de la cuota de 665 millones de euros.

En el caso de los inmuebles con revisión catastral entre 2003 y 2005, un total de dos millones de viviendas, experimentarán un incremento del tipo del 6% con una subida de la cuota de 53 millones de euros. El resto de los ingresos, de 200 millones de euros, proceden de un incremento del tipo de 4% sobre 4,8 millones de viviendas cuya última revisión castastral se produjo después de 2009.

Tienen tipo del 4% municipios como Madrid, Málaga, Oviedo, Segovia, Zamora, Burgos, Gijón, Soria, Mérida, Alcalá de Henares, Alcorcón, Fuenlabrada y Móstoles.

Están exentas de esta subida, no solo las viviendas de menor valor catastral, sino también las viviendas cuyo valor catastral ha sido revisado en los años en que el valor de los inmuebles era más alto (2005-2007).

Ejemplos concretos:

El Gobierno pone dos ejemplos concreto en la página web de La Moncloa. Así

- Una vivienda con un valor de mercado de 150.000 euros, cuyo valor catastral haya sido revisado antes de 2002, pagaba 150 euros de media. Tras la medida, pagaría 165 euros, ya que el incremento absoluto de la cuota es de 15 euros. Si el valor catastral de esta misma vivienda hubiese sido revisado después de 2002, la reforma aprobada no supondría un incremento de la cuota.

- Una vivienda con un valor de mercado de 300.000 euros, cuyo valor catastral haya sido revisado antes de 2002, pagaba 300 euros de media. Tras la medida, pagaría 330 euros y el incremento absoluto de la cuota sería de 30 euros. Si el valor catastral de esta misma vivienda hubiese sido revisado entre 2002 y 2005, la reforma supondría un incremento de la cuota entre 15 euros y 25 veinticinco euros.

También en relación con el mercado inmobiliario, el Consejo de Ministros ha aprobado extender a todo 2012 el IVA 'superreducido' del 4% para la compra de vivienda nueva, aunque sólo para el caso de la vivienda habitual y con un precio máximo, así como la recuperación la deducción para la vivienda en propiedad con efecto retroactivo desde el 1 de enero de 2011.