Málaga pone fin a 12 años de irregularidades de un promotor ruso

Doce años de obras irregulares y un sinfín de multas después, el Ayuntamiento de Málaga, tras hacer la vista gorda a una espectacular edificación ilegal, derribará la casa que el promotor ruso Vladimir Beniachvili construye en Pinares de San Antón, el pulmón verde de la ciudad andaluza. Beniachvili quería construir un Centro Hispano-Ruso (CHR) ubicado en suelo no urbanizable. El proyecto, valorado en 30 millones de euros, recibió las bendiciones políticas del alcalde Francisco de la Torre, pero tras rechazarlo la Junta de Andalucía, el Ayuntamiento malagueño decidió que no lo respaldaría.

De la Torre no sospechaba las intenciones del promotor del Este, decidido a construirse 6.600 metros cuadrados de instalaciones deportivas (piscina y pista de pádel) y terrazas más unos movimientos de tierras de 23.000 metros cúbicos. El equipo de Gobierno municipal se gastará 200.000 euros en derribar el complejo, aunque si lo hubiera decidido antes se podría haber ahorrado esta cantidad.

“Nunca se ha dejado construir ilegalmente. Desde el inicio se han llevado a cabo actuaciones encaminadas al restablecimiento de la legalidad y se ha dado cuenta a la Fiscalía”, detalla a El Confidencial un portavoz del Ayuntamiento de Málaga, quien declara haber impuesto a Beniachvili siete multas coercitivas y una sanción.

El desglose de las obras irregulares, que han costado 865.000 euros, según fuentes municipales, no tiene desperdicio: cuatro multas coercitivas por no demoler por un importe de 78.953 euros. Dos multas coercitivas por no restituir los terrenos a su estado original (6.600 euros cada una); una multa coercitiva por no suspender los movimientos de tierras (6.600 euros). Y la más cara: una sanción por movimientos de tierras en suelo no urbanizable sin la preceptiva licencia (90.000 euros).

La oposición denuncia que las primeras irregularidades se detectaron en 1998. “¿Qué hizo la Gerencia de Urbanismo?”, se preguntan en el grupo municipal socialista. Así lo detallan: “Con una licencia de obra menor se realizaron varias actuaciones: piscina, parte de la casa, velador…”. El cambio de calificación de la parcela vecina podría haber abierto la puerta a que el promotor ruso pudiera recurrir y legalizar también sus obras.

El PSOE sospecha la existencia de “compromisos” adquiridos en 2002 con Beniachvili para “justificar la pasividad y permisividad en este asunto”, según cuenta a este diario Rafael Fuentes, portavoz socialista. Con este motivo, lanzan otra interrogante: “¿Por qué no se anuló nunca el acuerdo de septiembre de 2002 de la construcción del CHR y ha tenido que hacerse para dar cumplimiento a una sentencia judicial?”.

El Ayuntamiento lleva amagando desde hace un año con el derribo inminente de la edificación ilegal. En diciembre de 2009, cuando ya adoptó el formato de ultimátum, informaron que a principios de 2010 actuaría la piqueta. Todo lo contrario. Las obras no sólo no se derribaron, sino que el promotor siguió construyendo e interponiendo recursos judiciales.

La intención de Vladimir Beniachvili en el Centro Hispano Ruso era crear una fundación que crearía 150 empleos y contaría con 425 habitaciones para acoger a deportistas de elite, artistas, diplomáticos y estudiantes rusos. La idea era que el centro, promovido por la Asociación de Amigos de España y financiado por la petrolera tártara, facilitara el acercamiento y hermanamiento entre ambas culturas, mostrando a los malagueños la imagen de “una nueva Rusia, lejos ya del difamante tópico de mafia o crisis que años atrás castigó a esta nación", como publicó Málaga Hoy el 14 de diciembre de 2009.

Esfumado el proyecto y acosado por las multas, Beniachvili ya ha roto su sueño de montar una sede cultural-deportiva, pero su edificación ilegal continúa dominando la zona de Pinares de San Antón, desde donde se divisa una de las mejores vistas, aún no irregular, de Málaga.