Miércoles, 11 de abril de 2007

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@Fátima Martín

Miércoles, 11 de abril de 2007

La consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis (CBRE) lanza Iceberg, su primer hedge fund inmobiliario europeo. Lo hace de la mano de la gestora británica de inversiones Reech Aternative Investment Management. Iceberg tiene a España entre sus planes, no como inversión directa en vivienda vacacional, sino para captar inversores cualificados.

“España será uno de los mercados donde se realizará una campaña de captación más intensa de inversores cualificados”, señala la nota de prensa previa a la presentación de Iceberg. El hedge fund admite participaciones institucionales desde 750.000 euros, así como cantidades variables para family office.

El primer producto de la asociación entre CB Richard Ellis y Reech AIM pretende recaudar 600 millones de euros de inversores institucionales y patrimonios privados este año. La rentabilidad anual prevista es equivalente al tipo de interés interbancario de Londres (Libor) más 15 puntos porcentuales, y la volatilidad (oscilación máxima al alza o a la baja) del 12%.

No exposición a la inversión directa en inmuebles

La especialidad del Iceberg son las inversiones indirectas sobre inmobiliarias cotizadas europeas, sobre vehículos inmobiliarios cotizados (Reits) y no cotizados y sobre índices de derivados.

En el tándem formado por ambas compañías, Richard Ellis aporta sus conocimientos del mercado inmobiliario y Reech AIM sus análisis cuantitativos, su gestión del riesgo, la infraestructura de sistemas y su experiencia de intermediación.

Para Adolfo Ramírez Escudero, consejero director general de Capital Markets de CB Richard Ellis, “Iceberg Fund representa una oportunidad vanguardista de inversión financiera con componente inmobiliario. Se trata de un sector que puede aportar elevados retornos sin exponerse a los riesgos sistemáticos ni a la concreta evolución de los mercados de inversión directa en inmuebles”.

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