Jueves, 25 de enero de 2007
- Portada
- Vivienda
 |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
VIVIENDA
Demoledor informe internacional: la corrupción urbanística dispara el precio de la vivienda en España
Jueves, 25 de mayo de 2006
María Antonia Trujillo, ministra de Vivienda.
La corrupción urbanística empieza a manchar la imagen de España. Transparencia Internacional, la organización no gubernamental pionera y más importante en la lucha contra la corrupción en el mundo, sitúa la acción de los ayuntamientos como el principal problema de España desde el punto de vista de la corrupción.
El informe 2006, recién publicado, parte de la base de que “el ámbito donde la corrupción es más elevada es el del nivel local de Gobierno”, sobre todo “en la costa (...) o en las inmediaciones de las grandes ciudades”. La causa de este fenómeno, según Transparencia Internacional, hay que buscarla en “la calificación del suelo urbano”, lo que ha provocado que España sea el país de la OCDE “donde el precio de la vivienda ha subido más en los últimos años”.
Transparencia Internacional recuerda un informe del Defensor del Pueblo en el que se indica que los convenios urbanísticos permiten que el titular de unos terrenos se comprometa a llevar a cabo determinadas cesiones de suelo, independientemente de lo que exige la ley, o incluso a pagar dinero, a cambio de que el municipio afectado reclasifique o aumente la edificabilidad mediante la firma del correspondiente convenio urbanístico. Esta práctica, según la citada ONG, ha hecho posible que en la actualidad “se estén generando situaciones de corrupción muy numerosas”.
En concreto, se citan nueve formas de operar:
1. Prácticamente todos los alcaldes están a favor de convenios urbanísticos como forma de conseguir ingresos.
2. La modificación de los planes es frecuente. En los últimos cuatro años, sólo en Mallorca, los distintos municipios han modificado en 227 ocasiones sus planes urbanísticos.
3. La vigilancia sobre construcciones ilegales y desviaciones del proyecto es poco intensa.
4. Las sanciones suelen consistir en multas y casi nunca en demoliciones.
5. En España hay una enorme cantidad de dinero negro que se refugia naturalmente en la construcción. Normalmente, un tercio del precio de la vivienda se paga con dinero opaco, con lo que las pérdidas para Hacienda son muy cuantiosas.
6. Se ha permitido el acaparamiento de suelo en manos privadas para generar una aparente escasez del mismo y la consiguiente subida de precios.
7. Se ha expropiado a particulares para ceder posteriormente a empresas con fines sociales, las cuales, con el suelo en su poder, lo han vendido después a precios astronómicos.
8. Se ha extendido la creación, por parte de constructores, de partidos ficticios que se presentan a elecciones locales para conseguir la concejalía de urbanismo y desde ella tomar decisiones que les favorezcan; en otras ocasiones se infiltran en los partidos tradicionales para conseguir esos mismos objetivos.
9. La corrupción urbanística se expande y no respeta institución alguna, así, donde dicha corrupción es muy importante, los juzgados han sufrido las consecuencias, siendo el caso de Marbella el más famoso.
Financiación de los partidos políticos
El informe recuerda que en España, como en otros países europeos, aún está pendiente una adecuada regulación de la financiación de los partidos políticos. Y por lo tanto, hasta que se resuelve esa cuestión, “será normal que sigan surgiendo escándalos sobre sobornos y extorsiones en las obras públicas”. El informe recuerda el escándalo que se generó en Cataluña después de que el presidente Maragall revelara la existencia de comisiones del 3% en los gobiernos de CiU.
La conclusión que saca Transparencia Internacional no deja lugar a dudas: “El problema de fondo no está en las actuaciones corruptas de actores individuales, sino en la corrupción institucionalizada vinculada a la obtención ilícita de fondos para los partidos. Éste es el principal cáncer y en el que el nuevo Gobierno deberá demostrar voluntad moralizadora”, concluye el documento.
El informe está firmado por el profesor Manuel Villoria, catedrático de Ciencia Política de la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid.
)
RSS 
Delicious 
Technorati 
Fresqui 
Menéame 
OPINIONES DE LOS LECTORES (91)
91 - El problema siempre son las leyes. Cuando se analizan a fondo siempre hay varios resquicios por los que el cargo público se pueda escapar de los procesos legales. Los alcaldes, (y es solo un ejemplo de los muchos que hay), suelen salvar su cabeza desviando su responsabilidad hacia los técnicos (que ellos mismos controlan). ¿Por qué? Porque la ley otorga al alcalde y cargos políticos el derecho a desconocer la ley, mientras que para los demás su desconocimiento no es causa de impunidad. Así, montones de cargos públicos se libran de la cárcel alegando que ellos no sabían que lo que hacían era ilegal y que tenían informes técnicos favorables. Es solo un ejemplo, pero pone de manifiesto que, a fin de cuentas, las leyes están hechas por políticos y para políticos.
- carlangas
- Registrado
- 25/01/2007 (11:37 h)
90 - totalmente de acuerdo con la noticia . quedan muchas Marbellas" en este pais de ladrillo y pandereta. no debemos olvidarnos de zaragoza , donde la especulación en el sector inmobiliario es tremenda , no olvidemos la expo 2008 . nos encontramos con una concejalia de urbanismo en manos de una persona que desconoce todo sobre el mundo de la edificación ( salvo sus beneficios), se les cae el seminario , pero no ejecutan las sentencias firmes de demolición . nos encontramos con un ayuntamiento donde algun que otro constructor corrupto campa a sus anchas , presume de contactos politicos ( solchaga ,etc ). un multisociedades , qu crea sociedad nueva cada vez que realiza una casa, , y a cambio urbanismo le da un solar con ruinas romanas incluidas en el centro de la ciudad.
- nora
- Invitado
- 16/11/2006 (17:14 h)
89 - En el último debate sobre el estado de la Nación ni se nombró el tema del precio de la vivienda. Y eso que los principales partidos nos vendían su preocupación por los problemas que afectan a la población. La vivienda es uno de nuestros más graves problemas. Me hace pensar que todos los partidos están implicados en la corrupción urbanística. ¿y ahora quien le pone al gato el cascabel?
- Joel
- Invitado
- 12/09/2006 (08:59 h)
88 - o de la vivienda y la construcción en este pais es algo delirante. ALgunos datos. Cada dos españoles tocamos a una vivienda, el año pasado se construyeron más viviendas que en alemania, francia y Inglaterra juntas. Yo me atreví a contar algo en mi blog. (sólo para corazones fuertes). http:almadormida.blogspot.com200606sostenibilidad y construccin o la.html
- bonhamled
- Invitado
- 16/06/2006 (06:46 h)
87 - Quedo pasmado ante las contradicciones malintencionadas de los políticos, sobre todo de algunos. Por un lado, nos dicen que es necesario que haya oferta de suelo para que baje el precio de la vivienda. En las aldeas, se quiere que la gente no se marche. Los partidos ahora en el gobierno ( tambien tiene la culpa el pardido que estuvo antes, que fué el que redactó la ley del suelo en vigor) son los que rechazan el plan de A Estrada, por considerar, entre otras cosas, que prevee una oferta de suelo desmesurada, tanto el de expansión del casco urbano como el de las aldeas. ¡¡¡Es de vergüenza¡¡ Pero si precisamente, lo que se busca es la opción de que la gente, el comprador, tenga suelo para que no tenga que pagarlo a precios desorbitados, y así no encarecer en exceso el producto .
- DAVID LOPEZ
- Invitado
- 26/05/2006 (14:53 h)
*El equipo de redacción revisará las opiniones para evitar la difusión de comentarios no apropiados o insultos. El horario del foro es de 10:00 a 20:00. Fuera de ese horario no se incluirán opiniones.
NOTICIAS DE VIVIENDA
Solbes descarta recargos en el IBI sobre las viviendas vacías
La AHE considera "irresponsable" establecer cánones a los propietarios de viviendas vacías
Mayol cree que antes de instaurar el modelo holandés se debe despenalizar la ocupación
ESPAÑA
La Audiencia Nacional decide que el etarra De Juana Chaos siga en la cárcel
MUNDO
Mueren la ministra de Defensa de Ecuador y una de sus hijas en un accidente aéreo
SOCIEDAD
El INM prevé que la nueva borrasca atraviese la península de norte a sur dejando nieve
CULTURA
Ángeles González Sinde sigue los pasos de su padre
DEPORTES
Federer deja K.O. a Roddick y se sitúa de nuevo en la final
COMUNICACIÓN
El grupo francés Lagardere cerrará revistas y suprimirá un 19% de su plantilla
ENLACES DE INTERÉS
- Ediciones anteriores:
- 24/01/2007 Miércoles
- 23/01/2007 Martes
- 22/01/2007 Lunes
- 19/01/2007 Viernes
- 18/01/2007 Jueves
- Quiénes somos
- Aviso Legal
- Política de Privacidad
- Publicidad
- Contacto
- Favoritos
- Página de Inicio
- Ayuda
- RSS
Todos los derechos reservados © Prohibida la reproducción total o parcial
