¿De edificio infrautilizado a hotel de lujo?

Montera 25-27 — Montera 25-27
Este edificio de 15.000 metros cuadrados distribuidos en once plantas y otras tres bajo rasante, se encuentra en la Calle de la Montera 25-27, entre Sol y la Gran Vía. En noviembre de 2013, la empresa pública Madrid Espacios y Congresos lo vendió a un inversor desconocido. Lo había comprado en 2005 por 55 millones y se desconoce el importe final de la operación.

Un 4 estrellas — Un 4 estrellas
El nuevo propietario transformará el edificio en un hotel de cuatro estrellas de 175 habitaciones.

Gran Vía, 42 — Gran Vía, 42
El edificio fue comprado por Asturiana de Edificaciones e Inversiones a Anida, la filial inmobiliaria del BBVA que cuando lo adquiriño en 2012 tenía carácter protegido y no tenía inquilinos.

Un 3 estrellas — Un 3 estrellas
El nuevo propietario pondrá en marcha un hotel de categoría tres estrellas y sumará a la oferta hotelera de la zona 80 habitaciones.

Edificio España — Edificio España
Es, posiblemente el proyecto más llamativo y mediático que verá la luz en los dos próximos años. El edificio fue adquirido en marzo de 2014 por el magnate chino Wang Jianli al Banco Santander por 250 millones de euros.

Un 5 estrellas — Un 5 estrellas
Sus 25 plantas han permanecido totalmente abandonadas desde el cierre del Hotel Crowne Plaza, en 2005. Jianli prevé devolverle la vida como un hotel de cinco estrellas de 282 habitaciones y una enorme galería comercial de 1.800 metros cuadrados.

Plaza de España 3,4 y 5 — Plaza de España 3,4 y 5
VP Hoteles compró los edificios situados en los números 3,4 y 5 de Plaza de España al grupo Monteverde. Ocupados ilegalmente, fueron desalojados y derruidos hace casi un año para construir un hotel de lujo de 302 habitaciones que abrirá sus puertas en 2016.

Un 4 estrellas — Un 4 estrellas
VP Hoteles, el nuevo propietario levantará un hotel de cuatro estrellas de 300 habitaciones, el proyecto hotelero más importante de la capital, por delante incluso del que albergará el Edificio España.

Proyecto Canalejas — Proyecto Canalejas
El Grupo Villar Mir compró al Banco Santander por más de 200 millones de euros siete inmuebles contiguos localizados en la calle Alcalá, la calle Sevilla, la Plaza de Canalejas y la Carrera de San Jerónimo -desocupados desde hace 10 años y alguno de los cuales data de 1887.

Un 5 estrellas gran lujo — Un 5 estrellas gran lujo
El Grupo Villar Mir invertirá 500 millones de euros en el proyecto de transformación de la manzana de Canalejas de Madrid. El proyecto supondrá la llegada a Madrid de un hotel de lujo de la cadena Four Seasons de 215 habitaciones de gran lujo, la construcción de apartamentos asociados y de un novedoso eje comercial. El plazo de ejecución del proyecto es de cuatro años.

Alfonso XII, 21 — Alfonso XII, 21
Palladium Hotel Group adquirió este inmueble en 2013 y tras su rehabilitación pondrá en el mercado un hotel de 4 estrellas y 302 habitaciones. Es uno de los proyectos de reconversión hotelera más importantes de Madrid por su dimensión. El hotel está situado junto a la estación de Atocha.

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26/01/2015 05:00 - Actualizado: 17/02/2015 10:35

Abandonados, infrautilizados, al borde del derrumbre... Así es como estaban hasta hace un par de años algunos edificios emblemáticos de Madrid que han protagonizado las operaciones inmobiliarias más sonadas dentro del sector hotelero de los dos últimos años.

Inmuebles como el Edificio España o los que agrupan el Proyecto Canalejas, a los que sus nuevos propietarios están sometiendo -o lo harán en un futuro no muy lejano- a un auténtico lavado de cara para darles de nuevo vida en el mercado como hoteles de lujo.

Media docena de operaciones que van a cambiar el paisaje hotelero de Madrid ya que en los dos o tres próximos años incorporarán al mercado más de 1.200 habitaciones.

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