Las fincas rústicas, el capricho de inversores selectos

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Finca ganadera y de recreo en Badajoz
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Finca ganadera y de recreo en Badajoz

Finca de 180 hectáreas. Casa principal de 850 metros cuadrados con 8 dormitorios, cocina, salón y estar. Casa de guardeses y de invitados, silo, naves, cuadras y embarcaderos. Foto: Gilmar.
Precio: 1.750.000€
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Precio: 1.750.000€

Muy próxima a la ciudad de Badajoz. Actualmente explotada con ganado vacuno y siembra de cereal, reuniendo condiciones para cualquier tipo de explotación ganadera así como finca de recreo. Foto: Gilmar.
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Foto: Gilmar.
Cortijo Olivar en Sevilla
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Cortijo Olivar en Sevilla

Finca de olivar, con cortijo andaluz. 300 hectáreas , con dos viviendas de 500 y 200 metros cuadrados, patio, piscina, cuadras, picadero.
Precio: 6.000.000€
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Precio: 6.000.000€

Rodeado de 245 hectáreas de espectacular olivar en explotación, con 40.000 olivos de 2 a 6 años. Cuenta también con un coto de caza menor. Fotos: Gilmar.
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Finca cinegetica Ciudad Real
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Finca cinegetica Ciudad Real

Finca de caza de 800 hectáreas a 20 minutos de Ciudad Real y del AVE. Cercada con malla cinegética, con mas de 1.500 metros cuadrados construidos que incluyen diferentes viviendas, pabellón de caza, naves, piscina... Fotos: Gilmar.
Precio: 5.500.000€
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Precio: 5.500.000€

La finca dispone también de un pabellón de caza con cocina industrial, bodega, capilla, salón de juegos, barbacoa con cocina en zona piscina y sala de despiece para monterías. Foto: Gilmar.
Finca de recreo
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Finca de recreo

Dispone de una elevada densidad de reses, principalmente venado, jabalí, corzo, muflón y cabra. Foto: Gilmar.
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Fotos: Gilmar.
 Finca de recreo-cinegética en Ávila
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Finca de recreo-cinegética en Ávila

100 hectáreas situadas junto al río Tiétar y con vistas a la Sierra de Gredos. Fotos: Gilmar.
Precio: 2.950.000€
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Precio: 2.950.000€

Dispone de una casa de reciente construcción, en piedra, piscina, pista de paddle y pista de tenis, cuadras con boxes y con todo tipo de instalaciones como un caminador para 4 caballos. Fotos: Gilmar.
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Además de recreo, se puede considerar un finca de caza ya que hay jabalíes y corzos principalmente. Fotos: Gilmar.
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Foto: Gilmar.
Viñedo y bodega
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Viñedo y bodega

La finca es tienen 12,3 hectáreas de las que 10,5 están plantadas de viñedo, correspondiendo el resto a caminos, explanadas y edificios. Uno de ellos es una bodega de 1.255 metros cuadrados donde se lleva a cabo todo el proceso de vinificación, incluido linea de embotellado y etiquetado. Foto: Gilmar.
Precio: 950.000€
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Precio: 950.000€

Ideal par los amantes del vino que quieran tener su propia bodega con denominación de origen. Foto: Gilmar.

Las fincas rústicas han entrado lleno en el radar inversor. Se trata de activos que, aunque han corregido sus precios tras el estallido de la crisis, no lo han hecho con la misma virulencia que ha sacudido al resto del ladrillo.

Se trata de inmuebles rurales para explotaciones agrícolas y ganaderas. No se pueden destinar a la explotación inmobiliaria. Es decir, no puede adquirirse un terreno rústico para realizar una promoción residencial, para levantar bloques de viviendas, salvo, claro está, que la Administración correspondiente recalifique el terreno.

Al tratarse de un activo muy particular, ha despertado el interés de inversores muy específicos. "Los interesados no suelen ser gente de la zona como ganaderos o agricultores que quieren sacar más partido a su actividad agrícola o ganadera. Sino que vienen de fuera. De España, pero también del extranjero.

Fotos: Gilmar.

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