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Barack Obama está preocupado por el frenazo en  la recuperación económica. Por ello, se ha propuesto ayudar a los propietarios a pagar sus hipotecas y evitar las ejecuciones mediante un nuevo programa que los propietarios han recibido como agua de mayo teniendo en cuenta el difícil momento que atraviesa el país en lo que al mercado laboral se refiere. Precisamente, el desempleo es uno de los principales factores que provocan las moras en el pago de la hipoteca.

A través de la Agencia Financiera de Vivienda (HFA) existe un fondo para los más afectados por las ejecuciones hipotecarias, al que se unirá un complemento de 1.000 millones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Se trata de un programa de asistencia y préstamos a un máximo de 24 meses, destinado a los propietarios que se encuentran en riesgo de exclusión y han experimentado una sustancial reducción de sus ingresos por culpa del desempleo. El objetivo es evitar, en la medida de lo posible, las ejecuciones hipotecarias.

Los estados beneficiados, los de mayor tasa de desempleo

Ambas iniciativas, que se suman a la que efectuó Obama el pasado mes de febrero -cuando anunció por primera vez un fondo para los estados más afectados por la recesión económica- suman una inversión de 3.000 millones de dólares. Herb Allison, secretario adjunto para la Estabilidad Financiera, afirma que este programa "forma parte de la política de vivienda integral de la Administración que ha ayudado a estabilizar el mercado de la vivienda y permite a los propietarios responsables poder reducir sus pagos hipotecarios mensuales hasta alcanzar niveles asequibles".

Obama anunció por primera vez un fondo para afectados el pasado mes de febrero. Quería que los estados más afectados por la recesión económica gozaran de flexibilidad para implementar sus propios programas.

Los estados en los que se aplicarán estos programas son los que cuentan con una mayor tasa de desempleo en el último año, por encima de la media nacional. Cada uno de ellos proporcionará asistencia temporal a los propietarios de vivienda para ayudarles a pagar sus hipotecas, así como ayudarles a buscar un nuevo empleo. Entre los beneficiarios de los programas se encuentra California (con 476 millones de dólares), Washington (7 millones), Michigan (128 millones), Florida (238 millones) y Ohio (148 millones). En total, 18 estados.

El programa funcionará a través de entidades estatales. Los prestatarios, por su parte, habrán de tener una propiedad de la hipoteca que constituya la residencia principal del prestatario y no pueden ser propietarios de una segunda vivienda. Además, tendrán que demostrar un buen historial de pagos antes del problema que provocó la reducción de los ingresos, así como que llevan tres meses de retraso en sus pagos. También deberán ser ser capaces de reanudar la devolución de sus pagos de hipoteca y los gastos relacionados con la vivienda en dos años. Los estados que aún no cuenten con este tipo de ayuda pueden presentar sus propuestas al Tesoro hasta el próximo 1 de septiembre.