La inmobiliaria Realia  ha perdido fuelle a medida que avanzaba la jornada y ha cerrado con un tímido rebote del 0,96%. A primera hora de la mañana, Realia ha sido uno de los mejores valores del mercado español. La compañía participada por FCC y Bankia ha llegado a subir más de 7% hasta los 0,57 euros en la última sesión de la semana. En la que ha sido su mayor subida provisional desde el 30 de noviembre del año pasado.

La compañía presidida por Ignacio Bayón está sufriendo un durísimo castigo en bolsa en 2012. Ha perdido la mitad de su valor y su capitalización bursátil se ha desplomado hasta los 150 millones de euros. Unos niveles años luz de los de hace cinco años, cuando salió a bolsa a un precio de 6,50 euros por acción.

Desde entonces, se ha evaporado un 91% de valor de la acción. Pero hoy el valor está recibiendo el impulso positivo del mensaje lanzado ayer por el presidente de FCC, Baldomero Falcones, que aseguró que “a los precios actuales podría interesarnos aumentar nuestra participación en Realia”. Una participación que en estos momentos es del 30%.

Falcones cree que a estos niveles Realia es “una gran oportunidad” y asegura que el grupo podría llegar hasta el 45% del capital, en el que Bankia controla un 27,6%. El presidente de FCC anunció ayer que se reunirá con el del Bankia, José Ignacio Gorigolzarri, para estudiar las diversas opciones.

Inmobiliarias en apuros

Como todo el sector del ladrillo español, Realia está fuera de las preferencias bursátiles de analistas e inversores. En su último informe, Ahorro Corporación recomienda vender Colonial con un precio objetivo de 1,49 euros, Metrovacesa con un precio de 0,41 euros y Realia, con una estimación de de 0,48 euros. Sin embargo, establece diferencias. Cree que la inmobiliaria participada por Bankia y FCC es la mejor posicionada para superar la crisis con un ‘loan to value’ del 51%. No obstante, recuerda que Realia tiene que refinanciar este año su préstamo de 750 millones de euros.

Por su parte, UBS es aún más contundente en sus valoraciones sobre Metrovacesa y Colonial. Rebaja el precio objetivo de la primera desde los 0,47 hasta los 0,32 euros, y desde los 2 hasta los 1,1 euros en el caso de Colonial. En el caso de Realia, el recorte es desde los 0,83 hasta los 0,53 euros, en línea con su actual cotización en bolsa.