El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,4% en 2008, tres puntos más que el Índice de Precios de Consumo (IPC), que cerró el año en el 1,4% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Asimismo, el precio de los alquileres aumentó un 0,3% en términos intermensuales durante el último mes de pasado año, frente al descenso de cinco décimas experimentado por el índice general.

La revalorización del alquiler está en línea con el desplome de las compraventas, en pleno frenazo de los créditos hipotecarios por la crisis financiera, y el descenso de los precios de venta de la vivienda libre, que cayeron un 3,2% al cierre de 2008. Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Melilla (+8,2%), Cantabria (+7,5%), Aragón (+6,2%), País Vasco (+5,1%), Comunidad de Madrid (+5%), Andalucía (+4,8%), Baleares (+4,5%), Ceuta (+4,5%) y Murcia (+4,4%).

Por debajo del promedio nacional (+4,4%) se situaron Castilla-La Mancha (+4,3%), La Rioja (+4,1%), Asturias (+3,9%), Cataluña (+3,9%), Castilla y León (+3,8%), Comunidad Valenciana (+3,8%) y Canarias (+3,7%). Cerraron la lista Extremadura (+3,5%), Galicia (+3,4%) y Navarra (+2,7%). Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 4,1% en el último año, tres décimas por debajo de los alquileres. Además, esta rúbrica no experimentó variavión en el mes de diciembre.