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McDonald’s quiere engordar en España en plena crisis inmobiliaria
@Fátima Martín - 19/02/2008
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Ya lo dijo la ministra de Vivienda, Carme Chacón: “la palabra crisis en chino está formada por los caracteres peligro y oportunidad”. Y oportunidades inmobiliarias es lo que está viendo McDonald’s en nuestro país, donde encara un “ambicioso plan de expansión en los próximos años” al calor del ajuste brusco que sufre el sector. La conocida cadena de comida rápida estadounidense está buscando asesores inmobiliarios para localizar ubicaciones, negociar con propietarios y contactar con organismos oficiales. Los candidatos han de tener experiencia en la búsqueda de suelo y locales comerciales.
“Nuestro sistema de franquicias es llave en mano pero McDonald’s controla la parte inmobiliaria. El departamento de desarrollo se encarga de analizar y buscar los mejores locales y las mejores ubicaciones. Algo que para la empresa es crucial”, han admitido a El Confidencial responsables de comunicación de McDonald’s, que niegan toda trascendencia a los anuncios que la multinacional ha puesto en la prensa española buscando asesores inmobiliarios.
Sin embargo, en el año 2006, fecha en que la multinacional cumplía 25 años de presencia en nuestro país, McDonald’s anunció su intención de abrir 90 nuevos establecimientos entre 2006 y 2008. Teniendo en cuenta que, según datos de la propia compañía, en 2006 se abrieron 18 y en 2007 sólo seis, en el año en curso, en pleno cambio de ciclo, se producirá el grueso de las nuevas aperturas.
"Las aperturas están condicionadas al factor inmobiliario"
Tal y como reconoció en su 25 aniversario el que entonces fuera su presidente en España y responsable para el sur de Europa, Philippe Walch, “las aperturas están condicionadas al factor inmobiliario”. No en vano, McDonald’s España realiza la inversión inmobiliaria, de la que se encarga el departamento de desarrollo. Las franquicias convencionales negocian los contratos a 20 años.
La cadena de comida rápida tiene experiencia en épocas de vacas flacas. Tras el estallido de las hipotecas basura en Estados Unidos, las ventas de sus hamburguesas se vieron mermadas en diciembre. Y eso que McDonald’s siempre ha sido vista como una compañía inmune a las crisis por sus bajos precios. “Tradicionalmente nos hemos comportado de una manera robusta en tiempos de recesión”, afirmó el consejero delegado de la compañía, Jim Skinner en la prensa estadounidense. En el mes de enero, las ventas se recuperaron en aquel país.
La enseña McDonalds tardó 26 años en entrar en el mercado español desde que naciera a mediados del siglo pasado en Des Plaines, Illinois. Así, desde que en 1981 se abriera en la Gran Vía madrileña el primer restaurante en España, la firma cuenta a cierre de 2007 con 379 locales. Todo apunta a que cerrará 2008 con un volumen más abultado.
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Opiniones de los lectores (4)
4. Leidos19/02/2008, 18:33 h.
Pues en el Barrio de Salamanca de Madrid queremos uno nos tienen discriminados, todo tiene ques er pijo y caro. ¿porque? si vivimos todo tipo de gente. Son unos clasitas, como Mercadona y las cadenas de bajo precio aqui tambien hay crisis. gracias
3. lewis19/02/2008, 16:43 h.
Para zapatero y sus ministros no hay crisis. Por lo tanto la crisis no existe. Y quien no esté de acuerdo es un antipatriota y un derechista.
2. YoDigo19/02/2008, 15:04 h.
Si al final va a resultar que la crisis es lo más guay del mundo. Que sabrá ella lo que es aguantar un crisis sin trabajo, sin dinero, sin vivienda. Progresismo de chemise lacoste.
1. Damodaran19/02/2008, 12:12 h.
La ministra Chacon si que esta en crisis, los simbolos peligro y oportunidad se refieren al riesgo y no a crisis, según Aswath Damodaran en Investment valuation.
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