Londres lidera ciudades más caras de Europa en alquiler de oficinas: Madrid es octava

Viernes, 28 de marzo de 2008 (Actualizado a las 19:14)

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Londres lidera ciudades más caras de Europa en alquiler de oficinas: Madrid es octava

vivienda, oficinas, alquileres

EP - 05/12/2007 14:24h

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Madrid cerró el pasado mes de septiembre con un precio medio de alquiler de oficinas de 635 euros por metro cuadrado y año, lo que supone un incremento del 19,7% respecto al mismo periodo del año anterior.

Este dato convierte a la capital española en la séptima ciudad de Europa en que más se encareció el alquiler de oficinas, y en la décima por la carestía de sus precios de alquiler, según el estudio difundido hoy por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.

La clasificación de los cincuenta primeros mercados de oficinas de Europa por precios también figuran Barcelona, Valencia, Málaga y Palma de Mallorca.

La Ciudad Condal, ocupa el puesto 28 en cuanto a precio de alquiler (408 euros por metro cuadrados y año) y el 32 en cuanto a su encarecimiento respecto al ejercicio anterior (un 1,5%).

Valencia ocupa el puesto 44 en cuanto a precio de alquiler de espacio para oficinas (282 euros por metros cuadrado y año) y el 17 en cuento a encarecimiento (8,1%), mientras que Málaga se sitúa como 46 ciudad europea con las oficinas más caras (274 euros por metro cuadrado y año) y la 36 por su subida (0,8%).

Palma de Mallorca, por su parte, se ubica como la 49 de Europa por el precio de sus oficinas (202 euros) y la veinte por su encarecimiento (7,3%).

Londres, la más cara; Madrid, octava

Londres se mantiene como ciudad más cara de Europa para alquilar una oficina. Londres West End se situó en primer lugar con 2.486 euros por metro cuadrado y año y Londres City en segunda posición (1.367 euros). El 'podium' lo completa Moscú con unas rentas medias de 1.366 euros a cierre de septiembre.

Después se situaron París, con alquileres de oficinas a una media de 963 euros por metro cuadrado y año; Dublín (859 euros), Birmingham (726 euros), Edimburgo (703 euros) Manchester (679 euros), la zona de La Defense de París (658 euros), y Madrid.

En cuanto a la clasificación por encarecimientos, Oslo (Noruega) lideró las subidas de precios de las oficinas europeas a cierre del tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2006, con un incremento del 61,3%. Después se situaron Varsovia (Polonia), con una subida del 47,2%, y Moscú (+47,1%).

Posteriormente, se situó Londres Est End (+38%), Belfast (Irlanda del Norte), con una subida del 32,7%; Birmingham (+21,9%); la mencionada del 19,7% de Madrid; Gotemburgo (Suecia), con un 16,9%; Helsinki (Finlandia), con una subida del 16,3%, y cerrando el 'top ten' Estocolmo (Suecia), con un 16,2%.

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