Jueves, 20 de junio de 2013

PUBLICITARÁN LOS CAMBIOS LEGALES QUE FACILITEN LA COMPRA DE SEGUNDAS RESIDENCIAS

El Gobierno tirará de las embajadas para 'vender' casas en el extranjero

El Gobierno tirará de las embajadas para 'vender' casas en el extranjero
García-Margallo saluda al presidente de la Xunta de Galicia, Alberto Núñez Feijóo (Efe).
Efe 31/07/2012   (06:00)
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El Ministerio de Asuntos Exteriores informará a través de las embajadas de las reformas urbanísticas en las que trabajan el Gobierno y las Comunidades Autónomas, como la nueva Ley de Costas, con el fin de favorecer la compra de pisos en zonas turísticas por parte de ciudadanos extranjeros.

El titular de Exteriores, José Manuel García-Margallo, ha informado de esta medida ante la demanda de los promotores inmobiliarios de que el Gobierno utilice el proyecto de la Marca España para dar salida a las miles de viviendas que hay en venta en las costas e islas.

En una rueda de prensa junto con el presidente de la Xunta de Galicia, Alberto Núñez Feijóo, en el Palacio de Viana de Madrid, García-Margallo admitió que su departamento puede ayudar a difundir los cambios legales que hay en marcha.

Entre ellos, destaca la reforma de la Ley de Costas, con la que se pretende ampliar las concesiones de las propiedades situadas en el dominio público marítimo terrestre a 75 años, medida de la que se beneficiarán numerosos propietarios extranjeros.

La intención es que una vez que el Gobierno apruebe la nueva normativa costera -ahora está en fase de anteproyecto- y las Comunidades Autónomas modifiquen a su vez sus leyes urbanísticas, Exteriores daría a conocer estos cambios en los países donde hay más interés por el mercado inmobiliario español, como Reino Unido, Alemania o Francia.

García-Margallo ha recordado que ha habido en los últimos años algunos informes del Parlamento Europeo en los que se venía a denunciar una falta de seguridad jurídica en la adquisición de pisos. El ministro ha admitido que este hecho "ha deteriorado las posibilidades de venta de inmuebles".
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LA OPINIÓN DE LOS LECTORES

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COMENTARIOS

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5NATVERD 31/07/2012 | 17:41

LOS BOLCHEVIQUES QUE ANIDAN EN COSTAS, HAN ENTRADO EN TRANCE han abducido a Cañete que se cree la reencarnación de Hitler y Stalin en una sola persona; y en un delirio de prepotencia no solo han decidido mantener los artículos más inconstitucionales, sí no que además han decidido declarar Dominio Público Marítimo Terrestre todo el Reino de España, con ocasión de la reforma la bolchevique ley de costas 22/88 que prepara Cañete. Quieren modificar el artículo primero para que diga: 1.a] La zona marítimo-terrestre o espacio comprendido entre la línea de bajamar escorada o máxima viva equinoccial, y el límite hasta donde alcancen las olas en los mayores temporales conocidos, de acuerdo con las referencias comprobadas que se dispongan.
¿CONOCE ALGUIEN UN SOLO MILÍMETRO CUADRADO DEL TERRITORIO ESPAÑOL QUE ALGUNA VEZ EN SU HISTORIA GEOLÓGICA, NO HAYA ESTADO BAÑADO POR EL MAR?

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4NATVERD 31/07/2012 | 17:29

¿PARA QUÉ NOS SIRVE A LOS ESPAÑOLES TENER UNA CONSTITUCIÓN? Si la ley de costas con la bendición del TC consigue el extraordinario record de vulnerar 4 artículos de la Constitución española en uno solo de sus artículos. El art. 8 de la ley de costas 22/1988 vulnera los siguientes artículos de la Constitución: el art. 9.3 por retroactiva, por no respetar la seguridad jurídica y por el poder arbitrario que otorga a los funcionarios de costas; art. 10.2 por no respetar los Derechos Humanos ni el Tratado de la Unión Europea; el art. 33 por no respetar la propiedad privada y el art. 132.1 que dice: ¡La ley regulará el régimen jurídico de los bienes de dominio público! y por lo tanto ha de respetar todos y cada uno de los artículos de la Constitución, cosa que evidentemente no hace ni el borrador de Cañete

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3NATVERD 31/07/2012 | 17:23

YA LO INTENTO PEPIÑO y lo echaron con cajas destempladas de Inglaterra, el bochorno fue tal que no se atrevió a volver a salir de España. Sin seguridad jurídica, solo un subnormal puede comprar un bien inmobiliario en España.
SI EL TRIBUNAL DE ESTRASBURGO CONDENO AL REINO DE ESPAÑA por la aplicación retroactiva de la doctrina Parot a una terrorista asesina en serie, a que espera para condenarlo por la aplicación retroactiva de la ley de costas a cientos de miles de honrados ciudadanos europeos. Si tiene que indemnizar a la terrorista con 30000 euros ¿Con cuántos miles de millones tendrá que indemnizar el Estado Español a las víctimas de la ley de costas?
LEY DE COSTAS: ARTÍCULO 8: No se admitirán más derechos que los de uso y aprovechamiento adquiridos de acuerdo con la presente Ley, careciendo de todo valor obstativo frente al dominio público las detentaciones privadas, por prolongadas que sean en el tiempo y aunque aparezcan amparadas por asientos del Registro de la Propiedad

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2liborio 31/07/2012 | 11:15

Yo no sé de dónde se saca Efe que los mayores interesados en adquirir vivienda en la Patria son ingleses, alemanes y franceses. No lo sé.
Que yo sepa y tengo unas cuantas oficinas por la costa mediterránea y colaboro con otras tantas, son los escandinavos y rusos los que compran ahora, algún francés despistado, belgas y algún que otro escocés.
Tampoco sé de que habla cuando dice "seguridad jurídica" puesto que es una soberana tontería. Mientras no pisen Marbella, claro.
De lo que verdaderamente deberían cuidarse estos compradores es de sus propios compatriotas, ahí es donde está la "inseguridad jurídica".
He visto comisiones de hasta 20.000 € en apartamentos de 60.000 € lo pagan y se quedan tan tranquilos. [Incluso en los pisos del banco de la F1]
Luego si se enteran del palo que les han dado van a la inmobiliaria. El compatriota intermediario ha desaparecido y cargan contra el agente, que en la mayoría de los casos ha cobrado entre un 3 y un 5 %.
Si la inmobiliaria lo tiene todo en orden y les demuestra que su compatriota es el que los ha estafado, lloran desconsoladamente, pero claro, dicen que en España les han estafado, pero no dicen que ha sido un compatriota.

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1kiribati 31/07/2012 | 07:25

El Gobierno no tienen derecho a promocionar ó vender pisos a empresas particulares,en edicios públicos utilizando a funcionarios públicos, que es lo que pretende, ayer se publicó que es una decisión junto con las asociaciones de constructores.

Los extranjeros estan hartos de que los engañen, les roban en las autovías, en las playas, no estan tranquilos ni tomando un café sentados en una terraza.

Margallo, esto huele mal, mejor arreglen el país y los extranjeros vendran solos. Parece que con esto lo que quieren es llenar los bolsillos a las constructoras todavia mas y engañar a los europeos, pues si compran se encontrarán que los fríen a impuestos y no estan protegidos en ningún sentido.

Lo que tienen que hacer es bajar los precios de la vivienda y dejar de abusar de nadie mas, tenemos un país pobre, no roben mas.

El Gobierno a arreglar el país, no a solucionarle los problemas a particulares, resuelvanselo a los parados.



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