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ESPERA RECAUDAR CERCA DE 1.000 MILLONES

Vuelta al patrón ladrillo: estímulos para comprar y más IBI para recaudar

Vuelta al patrón ladrillo: estímulos para comprar y más IBI para recaudar

Soraya Sáenz de Santamaría, junto al ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro (Efe).

Carlos Hernanz - Sígueme en  Twitter  31/12/2011   (06:00h)

A corto plazo, el nuevo Gobierno tiene claro que parte de la solución pasa por el ladrillo. Quedó claro ayer con la presentación del primer paquete de medidas, de la que se desprende una decidida apuesta por estimular el mercado de la vivienda y por incrementar la recaudación apelando al patrimonio inmobiliario de los ciudadanos. Por el camino, soltar lastre de algunos gastos comprometidos, como la renta básica de emancipación (364 millones).

Al contrario que con otras subidas de impuestos, en el caso de las medidas relacionadas con la vivienda, todas venían recogidas en el programa electoral del PP. Para el objetivo de poner en valor el actual stock de viviendas, los populares apostaban por reactivar el mercado de compraventa. Para ello, como prometieron, han prorrogado otros seis meses el IVA superreducido del 4% y recuperan la deducción por adquisición de vivienda en el IRPF.

Para algunos expertos, estos estímulos esconden un interés manifiesto en reactivar el sector inmobiliario, uno de los motores económicos que puede reaccionar más a corto plazo y por lo tanto generar empleo. Visto de otro modo, es también una ayuda para que los bancos, que acumulan en sus balances infinidad de viviendas y suelos sin vender, puedan sacar al mercado de manera más acelerada este producto, ante la poca flexibilidad en los precios.

Esta prioridad por la compra de vivienda fue criticada esta misma semana por el Banco de España. En su último boletín económico, la institución es tajante al señalar el daño que pueden volver a hacer a la economía las políticas favorables a promover la propiedad de la vivienda, vía desgravación fiscal, culpables en parte de la burbuja inmobiliaria que podría volver a alimentarse, en detrimento del alquiler y que además pueden suponer un coste de hasta 1.500 millones anuales.

Subida del IBI

Sobre la subida del IBI, impuesto que se aplica a los bienes inmuebles, el Gobierno pretende recaudar unos 918 millones y afectará a 25 millones de inmuebles. La medida será temporal (dos años) y se aplicará a las viviendas cuyo precio esté por encima del valor catastral medio, es decir, afectará al 50% de los inmuebles, todas los que queden por encima de esa media, realizada en cada municipio y siempre que sus valores catastrales fueran actualizados después de 2001.

En este caso, se trata, como reconoció el propio ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, de una actuación destinada a ayudar a las corporaciones locales a mejorar su financiación. El incremento de este impuesto se ha establecido de una manera progresiva del 10, 6 y 4%, de forma que tendrá una mayor subida en las que tengan una mayor antigüedad de la revisión catastral.

Adiós a la renta de emancipación

Respecto a la eliminación de la renta básica de emancipación, el economista Alberto Garzón, diputado de Izquierda Unida por Málaga, explicaba ayer que esta decisión “es una medida regresiva porque se beneficiaban de ella los más jóvenes y con más necesidades. Aunque no era la solución al problema de la vivienda, quitarla sólo puede empeorar la situación de los más desfavorecidos”, contraria por tanto al ánimo de ampliar el mercado de alquiler propuesto por el PP.

Esta ayuda entró en vigor el 1 de enero de 2008 para jóvenes de entre 22 y 30 años, con una fuente regular de ingresos inferior a 22.000 euros brutos anuales durante los seis meses previos. En la actualidad, se beneficiaban de esta ayuda de 210 euros para el alquiler un total de 301.254 jóvenes, después de que 34.303 personas empezarán a recibirla en el primer semestre del año, un 12,8% más respecto al cierre de 2010, según datos del Ministerio de Fomento.

 

OPINIONES DE LOS LECTORES, 34 COMENTARIOS

34 .- #23 No te preocupes; acabaran en las manos de la Caja o Banco de turno; así el el atracasdor , perdón constructor o promotor, podrá en el bar de la esquina decír que perdió mil kilos por culpa de Zp. La desgracia de nuestro país [ lo vengo diciendo hasta la exasperación ] es que se había basado en el : TOCHO TOMATE y CALIMOCHO
El tocho se ha ido al garete. Las viviendas, caras y malas, no se vende nada.
El tomate es caro y hay países que lo venden mas barato.- Encima la Unión Europea los apoya. Digo tomate, pero me refiero a las hortalizas.
El calimocho falla porque se abusaba de los turistas y/o se les ofrecía un turismo casposo de alpargata.
Pero no aprenderemos; en vez de gastar en I+D hacemos "puentes". Así nos va.

Luchs

01/01/2012, 22:54 h.

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33 .- Desde que soy miembro de este blog, he venido diciendo que íbamos al desastre, con el tema de la especulación inmobiliaria. La inmensa mayoría me tachaba de loco [ claro, ellos estaban en la otra parte ] ¿ Como va a pasar eso ? :- La vivienda seguirá subiendo, decían enfáticamente. Ja,ja,ja,. Ahora, tomad y comed.......LADRILLO. Lo malo es que habéis sido cómplices de la mayor ruina de ESpaña.

Luchs

01/01/2012, 22:44 h.

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32 .- Las medidas no significan que el patrón sea el ladrillo.

Están pretendiendo salvar las finanzas de los municipios donde realmente el ladrillo sí era el soporte de sus finanzas.

El IBI es un impuesto de patrimonio light, pero lo es, como es un impuesto existente es una forma que creo es inteligente de salvar a los municipios, que además la mayoría está gobernada por el PP.

Recomiendo leer:


Otras medidas contra la crisis

ANDROMACO

31/12/2011, 19:49 h.

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31 .- No, el pisito como negocio supremo, que permitía mirar con desprecio a los desgraciados que se jugaban su capital en una fábrica o taller está muerto.
Las rentabilidades del 30% anual y los márgenes que permitían comprar políticos, pagar costes de ayuntamientos y conseguir créditos de las cajas amigas, estan acabados.
Ahora nos habéis dejado el déficid y nuestra deuda privada por unas viviendas que valen la mitad.
Se acabó jugar con los billetes violetas como el tio Gilito.
Estais jodidos y habéis jodido a dos generaciones con vuestro easy earning.
Si Rajoy juega a una restauración del pisito, no llega a primavera.
Que sea limpio y no ayude mas a una banca quebrada por su patrimonio inmobiliario.
Ahora toca, ajuste fiscal con sobre todo Iva y recorte de las adminstraciones perifericas un30%.
De entrada.
Y dejemonos ya de paridas y tonterias.
Esto ahora si empieza a ponerse feo.

talleyrand

31/12/2011, 19:35 h.

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30 .- Lo del IBI me parece impresentable cuando muchos municipios de España ya han perpetrado un catastrazo cuando ya había explotado la burbuja y se sabía que las viviendas iban a perder una parte de su valor. La vivienda ya está supergravada. Impuesto en la compraventa por parte del comprador y del vendedor si no reinvierte en otra vivienda habitual. Plusvalias, licencias de obras, de primera ocupación y tasas varias. No se puede exprimir más un sector que da tanto empleo y moviliza toda la economía de un país. Para aplicar tal medida, el gobierno de Rajoy tenía que haber revisado primero el sueldo de muchos alcaldes de este país con sueldos supermillonarios en pequeños pueblos que ya no tenían que existir como tales ayuntamientos que generan muchos gastos para mantener semejantes estructuras y pocos servicios para los ciudadanos. En qué se han gastado los ayuntamientos los 13500 millones del Plan E. Pregunto? En miradores, sendas y chorradas varias. En todo caso y trás tomar semejantes medidas lesivas para los de siempre, asalariados la mayoría en España mileuristas, Rajoy debería de haber comparecido ante el pueblo español para explicar personalmente las medidas.

Menchuca

31/12/2011, 18:47 h.

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