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El dueño del hotel del caso Palau pide recuperar el polémico proyecto hotelero
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La petición cae como una bomba en el Ayuntamiento de Ada Colau

El dueño del hotel del caso Palau pide recuperar el polémico proyecto hotelero

En medios del sector hotelero, se descarta que Olivia Hotels quiera de verdad hacer el hotel de lujo previsto en esta céntrica ubicación, cerca del Palau de la Música. Pero tiene derecho a ello

Foto: Exterior del Hotel Olivia Plaza. (Olivia Hotels)
Exterior del Hotel Olivia Plaza. (Olivia Hotels)

El dueño del hotel del caso Palau ha presentado un plan especial al Ayuntamiento de Barcelona para poder hacer un hotel en el mismo inmueble que desató aquel episodio, después de que Manuel Valderrama, propietario de la cadena Olivia Hoteles e impulsor de la iniciativa, fuera absuelto por el Tribunal Supremo. La petición de la empresa ha caído como una bomba en el Ayuntamiento de Barcelona, porque coloca en una delicada situación al equipo de gobierno de la alcaldesa, Ada Colau, según han confirmado fuentes del sector hotelero.

Valderrama y el resto de acusados fueron absueltos por el caso del hotel Palau, en el que se falló que la política de urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona, entonces en manos de los socialistas, había sido la correcta. El caso es una de las ramificaciones del proceso llevado a cabo por el saqueo de la institución cultural, centrada en el tráfico de influencias para la construcción de un hotel en las inmediaciones del Palau.

Cerrado el periplo judicial, Ada Colau debería haber cambiado el plan general metropolitano para calificar lo que iba a ser el futuro hotel como equipamiento. Y no lo ha hecho. Por lo tanto, ahora está obligada a justificar la negativa al plan especial. En medios del sector hotelero, se descarta que Olivia Hotels quiera de verdad hacer el hotel de lujo previsto en esta céntrica ubicación, cerca del Palau de la Música. Pero tiene derecho legal a hacerlo. Por tanto, la petición de licencia buscaría, en esencia, acceder a una indemnización millonaria procedente de las arcas municipales.

Cualquier privado puede presentar un plan especial y el ayuntamiento está obligado a tramitarlo, y en caso de denegarlo, tiene que justificar la base legal de su negativa e incluso indemnizar al perjudicado.

Para el ayuntamiento, resulta especialmente sangrante porque el número tres de Ada Colau, el regidor de Cultura entre mayo de 2015 y mayo de 2016, Jaume Asens, era el abogado de la asociación de vecinos que ejerció la acusación particular en el caso. La llamada Asociación de Vecinos para la Revitalización del Casco Antiguo tuvo que pagar costas de más de 12.000 euros por este concepto. En el sector turístico, dan por hecho que Colau no permitirá un hotel en este emplazamiento. Pero eso le puede costar una indemnización millonaria al consistorio.

No será el único perjudicado. El hotel se iba a construir con una superficie de techo construible de 6.600 metros cuadrados. Pero de ellos, 5.500 metros provenían de un terreno adjunto fruto de una permuta de edificabilidad con la Generalitat. A raíz de esta operativa, en caso de hacerse el hotel, la Generalitat cobraría unos cinco millones de euros. Si Ada Colau veta la operación, como parece más probable, adiós a este pago a la Administración catalana.

A caballo del 'boom' turístico

Olivia Hotels es un grupo muy saneado. Valderrama ha sabido aprovechar el 'boom' turístico de Barcelona para crecer en los últimos años. En buena parte, es un ejemplo de todo lo que combate Colau, convertida en el azote de los abusos turísticos en la capital catalana. Cuenta con dos establecimientos en la capital y, sobre el papel, no se resigna a construir el tercero.

Valderrama es el propietario de Olivia Hotels, un grupo pequeño pero muy rentable, modelo de los que han sabido aprovechar el 'boom' turístico

El grupo factura más de 30 millones de euros al año y ganó cuatro millones en 2015. Se trata, por tanto, de un grupo hotelero altamente rentable. La sociedad opera básicamente en Mallorca y sobre todo en Barcelona.

Según consta en la memoria de la empresa del año 2015 depositada en el Registro Mercantil, la empresa ha provisionado en diversas fases un total de 2,4 millones de euros por el fracaso del proyecto del hotel del Palau. Este menoscabo financiero sería paliado, total o parcialmente, por la nueva petición al Ayuntamiento de Barcelona. Si el consistorio acaba pagando la indemnización, esto compensaría las pérdidas del hotelero.

Caso discutible

El caso del hotel del Palau se zanjó declarando la inocencia de todos los implicados, incluyendo a Valderrama. En su momento, la sentencia provocó escándalo porque exculpó a dos corruptos confesos: Fèlix Millet y Jordi Montull. La razón es que en buena parte el caso fue instrumentado por la Fiscalía para que Félix Millet fuese a la prisión de manera preventiva en 2010, al no haber pisado la cárcel por la causa principal. La maniobra sirvió para conseguir la foto de Millet entrando en la cárcel. Pero al final, resultó peor el remedio que la enfermedad.

El dueño del hotel del caso Palau ha presentado un plan especial al Ayuntamiento de Barcelona para poder hacer un hotel en el mismo inmueble que desató aquel episodio, después de que Manuel Valderrama, propietario de la cadena Olivia Hoteles e impulsor de la iniciativa, fuera absuelto por el Tribunal Supremo. La petición de la empresa ha caído como una bomba en el Ayuntamiento de Barcelona, porque coloca en una delicada situación al equipo de gobierno de la alcaldesa, Ada Colau, según han confirmado fuentes del sector hotelero.

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