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EL CONFIDENTE

¡Los ladrilleros 2.0 ya están aquí! Lo último entre los inmobiliarios de EEUU es el Twitter o Linkedin

mercado inmobiliario,  vivienda,  redes sociales,  Twitter,  Facebook

@Redacción - 26/11/2009

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Este mismo mes tuvo lugar en Moscone South, San Francisco, la cumbre anual del Urban Land Institute (ULI), una de las referencias ineludibles en el mercado inmobiliario de EEUU. Además de hablar de la coyuntura en el sector -mejor mirar para otro lado- muchos se dieron cuenta de que algo había cambiado este año. Buena parte de los asistentes estaban pegados a sus smartphones y conectados en tiempo real a Twitter, Facebook o Linkedin, sobre todo esta última, especializada en establecer contactos profesionales. 

Y es que la crisis se ha cepillado miles de empleos entre los comerciales y ha arruinado a cientos de promotores. El estado de ánimo, al otro lado del Atlántico, permanece por los suelos, el nivel al que están cayendo los precios inmobiliarios en los últimos meses, según algunos. A falta de actividad en el mercado, los 'ladrilleros' están por la evolución, especialmente, ante los mensajes agoreros de algunos economistas.

"Si te dedicas a la promoción de pisos mejor que cambies de carrera, al menos, durante los tres próximos años", asegura uno de los asistentes a la feria, donde se ha dado cita lo más granado de las firmas de consultoría y servicios profesionales como CB Richard Ellis y PricewaterhouseCoopers, o poderosos fondos como RREEFF Deutsche Bank o el Global Real State de Cisco.

Temen y mucho, que la Fed de Ben Bernanke se ha metido "en terreno desconocido" con sus gigantescas líneas de liquidez sobre un mercado que sigue sin funcionar.  Las previsiones para el sector siguen siendo negras. Algunos de los expertos presentes allí creen que sólo se ha visto entre un 70% y 80% de la caída inmobiliaria, aunque creen que pronto la vivienda volverá a convertirse en "una inversión", en lugar de la mercancía "de trading" en que se había convertido en los últimos años. Pero hay algo más desconocido a lo que muchos temen.

Lo más notable desde el año pasado, dicen, ha sido la presencia por doquier del espíritu de internet y las redes sociales. Todos a la caza y captura de amigos virtuales, empleadores y clientes. Hay objetivos para todos los gustos. Pero algunas de las conclusiones no dejan lugar a dudas de que se ha desatado una fiebre por el 2.0 entre los señores del ladrillo. "Los telefónos móviles, y otros dispositivos, se están reconvirtiendo en toda clase de herramientas [de venta]. Las redes sociales están creciendo más rápido de lo que nadie podría imaginar. El crecimiento escapa a lo comprensible", asegura uno de los asistentes a la feria inmobiliaria de San Francisco", firma un promotor del sector, que bien podría haber sido un ultradefensor de internet y las redes sociales.

"Aquí es donde todo el mundo están dirigiéndose desde pedir comida o hacer la reserva de un coche, hasta leer las noticias o cualquier cosa. Si estás por encima de los 30 años no puedes entender lo que está pasando y cómo de rápido. Su uso crece en decenas de millones de en todo el mundo cada mes (...) No se puede mirar para otro lado. Nunca ha habido nada en los tiempos modernos que se parezca a esto. El ratio de crecimiento convierte el uso de la televisión en algo glacial y prehistórico. Esta es la mayor transformación de cómo el mundo funciona en, posiblemente, cientos de años. Es hora de aprender todo lo que puedas sobre esto o perder", añade.

No hace falta recurrir a los libros para entenderlo, sino a la sabiduría popular y el sentido común: renovarse o morir... o el todo por las ventas de casas.

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Opiniones de los lectores (3)

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3. usuario registrado Fede»26/11/2009, 12:36 h.

Sigo sin ver la relación, internet se ha convertido en un excelente canal de venta de inmuebles por la facilidad para buscar ofertas y personalizarlas [Idealista, etc.], creo que eso no lo discute nadie que haya comprado o vendido un inmueble en los últimos años. De ahí a que Linkedin sea la panacea me parece poco realista.
A mí esto de las redes sociales me suena a las puntocom del año 2000, tendrán sin duda su importancia, pero en estos momentos tienen mucho más de "bluff".

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2. usuario registrado carterista»26/11/2009, 08:47 h.

Vaya chorrada de artículo, de relleno total, y encima mal redactado y mal escrito, absolutamente sin sentido, y por supuesto con un contenido estúpido y carente de interés alguno,

MEJOREN CONTENIDOS, GRACIAS

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1. usuario registrado nunoomotor»26/11/2009, 08:35 h.

A ver si me entero, que soy un atapuerco que odia dar mis datos personales a una red tipo Facebook; ahora si quiero comprarme un piso ó triunfar en la vida, no vale la formación, me tengo que hacer amigo de 200 bobetes internautas o me quedo a dormir debajo de un puente...

Que sí sí sí. Ahhh que no es 28 de diciembre...

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