43 - Por cierto, hablar de dar duros a pesetas por una rentabilidad del 6% en inversiones a largo plazo, son ganas de mantener a las personas en la necesaria incultura financiera como para que en nuestro país existan más entidades financieras que en cualquier otro país de Europa ( y tal vez del mundo), algunos con resultados tan espectaculares como el BSCH.

Para pasivo barato (depósitos y similares) y renta fija, un 6% es mucho. Para mixtos, renta variable y todavía bienes inmuebles, no.

• CASANDRA
• Registrado
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• 10/05/2006 (19:42 h)

42 - FILATELIA FINANCIERA = EL PISITO. Imagínense que los inversores filatélicos hubieran comprado sus sellos con dinero prestado y que la revalorización de los sellos provocada por una demanda artificial alimentada con crédito, a su vez, generara otra vuelta de espiral de endudamiento. O sea, que, con los sellos se hubiera caído en la activomanía de "El Pisito". El Pisito es peor pirámide que el sello, además, porque cada colocación se hace con muchísimo más dinero y no hay divisibilidad ninguna (no se pueden vender 2 metros cuadrados para salir del paso). No nos debe dar ninguna pena que los avariciosos tomen su propia medicina. Cuando caiga el precio de la vivienda ostensiblemente, no va a haber ninguna contrapartida y los prestamistas aplicarán literalmente el art. 1911 del Cod. Civ.

• ir
• Invitado
• 10/05/2006 (19:37 h)

41 - Por fin un debate serio, documentado, con más información y conocimiento que opinión ( y sin la excusa de: "la culpa es del PP o del PSOE" ). A ver si conseguimos entre todos insuflar cultura financiera en este país, que la necesita por toneladas.

Es la incultura financiera la que hace que haya "rentafijistas", "inmobiliaristas", etc. porque lo correcto es la diversificación, dando un mayor peso a uno u otro mercado y valor, en función del horizonte temporal del objetivo fijado para dicha inversión. Metáfora: para cruzar el charco necesitamos un avión porque en bicicleta difícilmente lo conseguiriamos (a tiempo, para los profesionales de la bici) pero para ir cuatro calles más allá está claro que el avión no es lo más adecuado.

La política mayoritaria de invertir en bienes tangibles, lleva a una sobrevaloración de los mismos por efecto de una gran demanda, y a una saturación de oferta que tarde o temprano obliga a una corrección, más brusca cuanto mayor sea el sobredimensionamiento.

• CASANDRA
• Registrado
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• 10/05/2006 (19:34 h)

40 - Miguel, los promotores no pueden parar. Son como una bicicleta, si se paran se caen (están tan endeudados como muchos españoles y tienen empleados a los que pagar). Además como dicen los anglosajones: "Cuando tienes un martillo todo te parece una punta". Los más espabilados irán a otros países con el negocio. Pero muchos van a quebrar. Cuando la mayor parte de las familias no podrían comprar el piso en el que viven y cuando los jóvenes incluso los más brillante no pueden comprarse una vivienda... es que el problema es MUY MUY GORDO. Y ni el PP ni el PSOE tienen idea de cómo resolverlo.

• Pepe
• Invitado
• 10/05/2006 (19:16 h)

39 - FILATELIA FINANCIERA = EL PISITO. No podemos confundir el dinero que inicialmente tenía un inversor tangible con el activo no financiero en el que se ha gastado aquel dinero. Estamos viendo en los medios a los inversores filatélicos reclamando "su dinero". ¡No!, ya no tenían dinero, tenían sellos. Mientras ha funcionado la pirámide, los filatelistas nos miraban con desprecio a los bolsistas y rentafijistas, porque ellos eran los "verdaderos triunfadores" de la rentabilidad. La importancia de lo que está pasando está en que comienza, en la sociedad española, la cura de humildad masiva de los inversores tangibles que culminará con el descalabro inmobiliario. Con tanto seloo, con tanto pisito, en España hemos despreciado al dinero ("el dinero no renta nada") y el dinero se está vengando.

• ir
• Invitado
• 10/05/2006 (19:12 h)